Unique opportunity for developers and investors: irregular land of 273 m² with mixed-use zoning H/5/20/A, ideal for residential, commercial, or service projects in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City.

With a frontage of 9.60 m and variable depths (20 m on the right side, 8.2 m on the left, and 24.7 m at the back), the property offers interesting architectural utilization potential. It is currently vacant, allowing for immediate construction to begin.

Located on Av. Chapultepec, just half a block from Metro Sevilla and two streets from Paseo de la Reforma, the land is situated in a privileged point of connectivity and high demand, both pedestrian and vehicular.

Ideal for demolition and developing a vertical project in an area of constant growth and urban renewal.Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas: terreno irregular de 273 m² con uso de suelo mixto H/5/20/A, ideal para proyectos residenciales, comerciales o de servicios en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Con un frente de 9.60 m y profundidades variables (20 m del lado derecho, 8.2 m del izquierdo y 24.7 m en la parte trasera), el predio ofrece un interesante potencial de aprovechamiento arquitectónico. Actualmente se encuentra desocupado, lo que permite iniciar obra de inmediato.

Ubicado sobre Av. Chapultepec, a solo media cuadra del Metro Sevilla y a dos calles de Paseo de la Reforma, el terreno se sitúa en un punto privilegiado de conectividad y alta demanda, tanto peatonal como vehicular.

Ideal para demoler y desarrollar un proyecto vertical en una zona de constante crecimiento y renovación urbana.