Land for Sale in Umán, Mérida, Yuc.

Development consisting of industrial use lots, with areas ranging from 1,000 m² to 2,500 m², distributed over a total area of more than 30 hectares. Thanks to its strategic location, with direct access to the city of Mérida, proximity to the Mérida International Airport, the road to Campeche, and the railway operations center, this development is highly attractive for companies and investors looking for connectivity, infrastructure, and growth projection.

DEVELOPMENT INFORMATION
• Location: Umán – Campeche Road
• Use: Mixed
STAGES
• Stage 1:
o 161 lots
o Delivery: December 2025
• Stage 2:
o 16 lots
o Delivery: December 2026
• Lot area: From 1,000 m² to 2,500 m²
• Price from: $800.00 MXN per m²
• Minimum down payment: 15%
• Financing:
o Own resources for 12, 24, and 36 months
• Reservation: $10,000 MXN
o Valid for 7 days to request a refund
• Accepted payment methods: Own resources
• Security fee: $0.75 MXN per m²

AMENITIES
• Offices
• Reception
• Meeting room
• Administrative area

FEATURES
• 24/7 security
• Medium voltage electricity at the lot
• Ducting for voice and data
• Internal streets 16 m wide
o 8 m in and 8 m out
• Main avenue 24 m wide with green areas
• Urban transport approximately 300 m away

LEGAL NOTICES
• The published prices do not include costs derived from mortgage loans, nor rights, taxes, or notarial fees.
• The final price of the property will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Terreno en Venta en Umán, Mérida, Yuc.

Desarrollo conformado por lotes de uso industrial, con superficies que van desde 1,000 m² hasta 2,500 m², distribuidos en un área total de más de 30 hectáreas.
Gracias a su ubicación estratégica, con accesos directos a la ciudad de Mérida, cercanía con el Aeropuerto Internacional de Mérida, la carretera a Campeche y el centro de operaciones ferroviarias, este desarrollo resulta altamente atractivo para empresas e inversionistas que buscan conectividad, infraestructura y proyección de crecimiento.

INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: Carretera Umán – Campeche
• Uso: Mixto
ETAPAS
• Etapa 1:
o 161 lotes
o Entrega: Diciembre 2025
• Etapa 2:
o 16 lotes
o Entrega: Diciembre 2026
• Superficie de los lotes: Desde 1,000 m² hasta 2,500 m²
• Precio desde: $800.00 MXN por m²
• Enganche mínimo: 15%
• Financiamiento:
o Recurso propio a 12, 24 y 36 meses
• Apartado: $10,000 MXN
o Vigencia de 7 días para solicitar devolución
• Formas de pago aceptadas: Recurso propio
• Cuota de vigilancia: $0.75 MXN por m²

AMENIDADES
• Oficinas
• Recepción
• Sala de juntas
• Área administrativa

CARACTERÍSTICAS
• Vigilancia 24/7
• Electricidad de media tensión a pie de lote
• Ductería para voz y datos
• Calles interiores de 16 m de ancho
o 8 m de ida y 8 m de vuelta
• Avenida principal de 24 m de ancho con áreas verdes
• Transporte urbano a aproximadamente 300 m

AVISOS LEGALES
• Los precios publicados no incluyen gastos derivados de créditos hipotecarios, ni derechos, impuestos o gastos notariales.
• El precio final del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.