LUXURY RESIDENCE WITH ROOFTOP AND POOL | YUCATÁN COUNTRY CLUB

➤ PRICE
$19,750,000 MXN

➤ LOCATION
• Yucatán Country Club, Mérida
• Premium residential area
• 24/7 security
• Access to golf course and exclusive amenities

➤ GENERAL FEATURES
• Land: 400 m²
• Construction: 508 m²
• 4 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces

➤ DESCRIPTION
Luxury residence with high-level architectural design, premium finishes, and spacious areas designed for a sophisticated lifestyle. It features a rooftop with a pool, multifunctional basement, and social areas ideal for enjoying with family or guests, located within the exclusive Yucatán Country Club.

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Elegant designed entrance
• Living and dining room with a view of the terrace
• Private office
• Luxury equipped kitchen
• Guest half bathroom
• Terrace with bar
• Pool and social area
• Garage

Upper floor:
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• TV room
• Laundry area
• Linen closet
• Drying patio

Rooftop:
• Social lounge
• Small pool
• Preparation for bathroom

Basement:
• Gym or game room
• Additional bedroom with full bathroom (ideal for guests or service)

➤ EQUIPMENT AND FINISHES
• Screw wood staircase
• Main door in exclusive design marble
• High-end Italian lock
• Leather type marble in main areas
• Pool with Marlon finish
• Kitchen with Lino Touch carpentry
• Smeg appliances
• Bathrooms with Porcelanosa finishes
• 14 air conditioners
• Cistern
• Hydropneumatic system
• Water softenerRESIDENCIA DE LUJO CON ROOFTOP Y ALBERCA | YUCATÁN COUNTRY CLUB

➤ PRECIO
$19,750,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Yucatán Country Club, Mérida
• Zona residencial premium
• Seguridad 24/7
• Acceso a campo de golf y amenidades exclusivas

➤ CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Terreno: 400 m²
• Construcción: 508 m²
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos

➤ DESCRIPCIÓN
Residencia de lujo con diseño arquitectónico de alto nivel, acabados premium y espacios amplios pensados para un estilo de vida sofisticado. Cuenta con rooftop con alberca, sótano multifuncional y áreas sociales ideales para disfrutar en familia o con invitados, ubicada dentro del exclusivo Yucatán Country Club.

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Recibidor con diseño elegante
• Sala y comedor con vista a la terraza
• Oficina privada
• Cocina equipada de lujo
• Medio baño de visitas
• Terraza con bar
• Alberca y área social
• Garage

Planta alta:
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• Sala de TV
• Área de lavado
• Clóset de blancos
• Patio de tendido

Rooftop:
• Sala social
• Alberca pequeña
• Preparación para baño

Sótano:
• Gimnasio o sala de juegos
• Recámara adicional con baño completo (ideal para visitas o servicio)

➤ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
• Escalera en madera de tornillo
• Puerta principal en mármol de diseño exclusivo
• Chapa italiana de alta gama
• Mármol tipo Leather en áreas principales
• Alberca con acabado Marlon
• Cocina con carpintería Lino Touch
• Electrodomésticos Smeg
• Baños con acabados Porcelanosa
• 14 aires acondicionados
• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Suavizador de agua