HOUSE FOR SALE | SAN JOSÉ TULIPANES PRIVATE COMMUNITY | CHOLUL, MÉRIDA | 3 BEDROOMS | POOL | AMENITIES

➤ GENERAL DESCRIPTION
House within San José Tulipanes, an exclusive residential complex of 63 houses in condominium regime, designed for families seeking security, nature, and quality of life. The private community stands out for its abundant vegetation, contemporary architecture, and over 6,900 m² of green areas with amenities designed for all stages of life.

➤ LOCATION
• Cholul, Yucatán
• Residential growth area
• 100% family-friendly community
• Natural and safe environment

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 2 vehicles
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom for guests
• Service room with full bathroom
• Covered terrace
• Pool
• Garden
• Service hallway
• Storage room
• Laundry area
• Drying area

Upper floor:
• Hall / TV room
• 2 secondary bedrooms with full bathroom and space for wall closet
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

➤ PRIVATE COMMUNITY FEATURES
• Over 6,900 m² of green areas
• More than 500 mature trees (tulips, ceibas, flamboyans, maculís, jabines, among others)
• Access portico
• Security booth with 24/7 security
• Access barriers for residents and visitors
• Surveillance cameras
• Perimeter electric fence
• Wide roadways
• Irrigation system in green areas
• Underground electrical network
• Soccer field
• Basketball court
• Pool and swimming channel
• Gym
• Multipurpose room
• Multipurpose pavilion
• Barbecue area with furniture
• Contemplation areas
• Children's area with sandbox and games
• Playroom
• Visitor parking
• Common bathrooms

➤ PURCHASE CONDITIONS
• Reservation: $50,000 MXN (non-refundable)
• Down payment: 10%
• Balance due at signing
• Conditions subject to customization

➤ PAYMENT METHODS
• Bank credit
• Own resources

➤ DELIVERY
• Immediate deliveryCASA EN VENTA | PRIVADA SAN JOSÉ TULIPANES | CHOLUL, MÉRIDA| 3 RECÁMARAS | ALBERCA | AMENIDADES

➤ DESCRIPCIÓN GENERAL
Casa dentro de San José Tulipanes, un exclusivo conjunto residencial de 63 casas en régimen de condominio, diseñado para familias que buscan seguridad, naturaleza y calidad de vida. La privada destaca por su abundante vegetación, arquitectura contemporánea y más de 6,900 m² de áreas verdes con amenidades pensadas para todas las etapas de la vida.

➤ UBICACIÓN
• Cholul, Yucatán
• Zona de crecimiento residencial
• Privada 100% familiar
• Entorno natural y seguro

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Garage techado para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño para visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Piscina
• Jardín
• Pasillo de servicio
• Bodega
• Área de lavado
• Área de tendido

Planta alta:
• Vestíbulo / cuarto de TV
• 2 recámaras secundarias con baño completo y espacio para clóset de pared
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

➤ CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
• Más de 6,900 m² de áreas verdes
• Más de 500 árboles maduros (tulipanes, ceibas, flamboyanes, maculís, jabines, entre otros)
• Pórtico de acceso
• Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
• Plumas de acceso para residentes y visitantes
• Cámaras de vigilancia
• Cerco eléctrico perimetral
• Amplias vialidades
• Sistema de riego en áreas verdes
• Red eléctrica subterránea
• Cancha de fútbol
• Cancha de básquetbol
• Piscina y canal de nado
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Pabellón de usos múltiples
• Área de asadores con mobiliario
• Áreas de contemplación
• Área infantil con arenero y juegos
• Ludoteca
• Estacionamiento para visitantes
• Baños comunes

➤ CONDICIONES DE COMPRA
• Apartado: $50,000 MXN (no devolutivo)
• Enganche: 10%
• Saldo a la escritura
• Condiciones sujetas a personalización

➤ FORMAS DE PAGO
• Crédito bancario
• Recurso propio

➤ ENTREGA
• Entrega inmediata