MONICA HOUSE FOR SALE IN DZITYÁ, MÉRIDA, YUC

Casa Mónica is a modern design residence located in Dzityá, a northern area of Mérida known for its tranquility, artisanal tradition, and constant growth in value. The property offers spacious areas, double height, premium finishes, and sustainable equipment, ideal for living or investing.
➤ PRICE
• $5,650,000 MXN (Pre-sale)
➤ LOCATION
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Northern area with excellent connectivity
• Close to schools, hospitals, shopping malls, and main roads
➤ FEATURES
• Land: 310.87 m²
• Front: 12 m
• Depth: 26 m
• Construction: 278.39 m²
• Levels: 2
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 4
• Half bathroom: 1
• Parking spaces: 2 (covered)
• Status: Under construction
• Estimated delivery: May 2026
• ID EasyBroker: EB-RV7828
➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage with wrought iron gate for 2 cars
• Living room with double height
• Dining room with decorative lighting
• Integral kitchen with granite or technological stone countertop, Tzalam wood drawers, and breakfast bar
• Electric or gas grill (4 burners)
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom (wet area in marble, double sink)
• Half bathroom for guests with marble countertop
• Service room with full bathroom
• Terrace
• Interior patio with garden
• Pool with chukum finish
UPPER FLOOR
• Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
➤ EQUIPMENT
• LED lighting throughout the house
• Manual wrought iron gate
• Rectified porcelain marble floors and baseboards
• Stairs and bathrooms with tempered glass fixtures
• Tzalam wood closets in all bedrooms
• Kitchen equipped with upper and lower drawers, sink with single lever, and grill
• Residential line windows and doors of 3"
• 4,500 L cistern with automatic filling
• Hydraulic system with submersible pump
• Pool with chukum finish
• Green areas with rolled grass
• Air conditioners (2 units)
• 5 solar panel system with 3.5 inverter
• 40 L water heater
• Natural indoor tree
• Stamped concrete floor in garage
• Waterproofed roof (5-year warranty)
➤ AMENITIES / ENVIRONMENT
• Northern area
• Parks and green areas
• Restaurants and shopping malls
• Nearby gyms
• Internet (service available)
• Pool
• Tennis court less than 20 min away
• Beaches less than 40 min away
• Accessibility for seniors
• Pets allowed
➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 30% (negotiable)
• Bank loans
• Own resources
LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
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Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA MÓNICA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUC

Casa Mónica es una residencia de diseño moderno ubicada en Dzityá, zona norte de Mérida reconocida por su tranquilidad, tradición artesanal y crecimiento constante en plusvalía. La propiedad ofrece espacios amplios, doble altura, acabados premium y equipamiento sustentable, ideal para vivir o invertir.
➤ PRECIO
• $5,650,000 MXN (Preventa)
➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona norte con excelente conectividad
• Cercana a escuelas, hospitales, plazas comerciales y vías principales
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 310.87 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 26 m
• Construcción: 278.39 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños completos: 4
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 2 (techados)
• Estatus: En construcción
• Entrega estimada: Mayo 2026
• ID EasyBroker: EB-RV7828
➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada con portón de herrería para 2 autos
• Sala con doble altura
• Comedor con iluminación decorativa
• Cocina integral con meseta de granito o piedra tecnológica, gavetas de madera Tzalam y barra desayunadora
• Parrilla eléctrica o de gas (4 quemadores)
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo (área húmeda en mármol, doble lavabo)
• Medio baño de visitas con meseta de mármol
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza
• Patio interior con jardín
• Alberca con acabado chukum
PLANTA ALTA
• Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo
➤ EQUIPAMIENTO
• Iluminación LED en toda la casa
• Portón manual de herrería
• Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
• Escalera y baños con fijos de cristal templado
• Clósets en madera Tzalam en todas las recámaras
• Cocina equipada con gaveteros superiores e inferiores, tarja con monomando y parrilla
• Canceles y ventanas línea residencial de 3”
• Cisterna de 4,500 L con llenado automático
• Sistema hidráulico con bomba sumergible
• Alberca con acabado chukum
• Áreas verdes con pasto en rollo
• Aires acondicionados (2 unidades)
• Sistema de 5 paneles solares con inversor de 3.5
• Calentador de agua de 40 L
• Árbol natural interior
• Piso de concreto estampado en cochera
• Azotea impermeabilizada (garantía 5 años)
➤ AMENIDADES / ENTORNO
• Zona norte
• Parques y áreas verdes
• Restaurantes y plazas comerciales
• Gimnasios cercanos
• Internet (servicio disponible)
• Alberca
• Cancha de tenis a menos de 20 min
• Playas a menos de 40 min
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas
➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 30% (negociable)
• Créditos bancarios
• Recursos propios
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.