HOUSE FOR SALE IN ARTEVA AREA, DZITYÁ, MÉRIDA, YUC.

Newly built residence located in Dzityá, one of the areas with the highest demand and growth in the north of Mérida. The property is close to Blas Pascal School and has quick access to the Mérida–Progreso and Temozón highways. It stands out for its spacious areas, double height, pool, and excellent connectivity, ideal for living or investing.

➤ PRICE
• $5,650,000 MXN
• Previous price: $5,780,000 MXN

➤ LOCATION
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Arteva Area
• Close to schools, hospitals, and shopping centers
• Quick access to main roads
• High-value northern area

➤ FEATURES
• Land: 310 m²
• Front of the land: 12 m
• Depth of the land: 26 m
• Construction: 321.04 m²
• Levels: 2
• Bedrooms: 4
• Full bathrooms: 5
• Parking spaces: 2 (covered)
• Age: Newly built
• Monthly maintenance: Not applicable
• Delivery: Immediate
• EasyBroker ID: EB-SX3830

➤ DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Distinctive facade
• Two service corridors
• Living and dining room with double height
• Large window with a view of the pool
• Kitchen with island and lower cabinets
• Pantry
• Full bathroom
• Bedroom on the ground floor with full bathroom
• Laundry area
• Storage room
• Covered terrace
• Pool with chukum finish
• Garden with grass

UPPER FLOOR
• TV room
• Study area
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom

➤ EQUIPMENT
• Marble floors
• Tempered glass fixtures in bathrooms
• Lower cabinets in kitchen
• Grass in garden
• Hydropneumatic system

➤ AMENITIES / ENVIRONMENT
• Garden
• Covered terrace
• Pool
• Balcony
• Study
• Service room
• Accessibility for seniors
• Pets allowed
• Nearby schools
• Nearby hospitals
• Shopping plazas
• Restaurants
• Nearby gyms
• Golf course less than 30 minutes away
• Tennis court less than 20 minutes away
• Beaches less than 40 minutes away
• Internet (service available)

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 8 days)
• Down payment: 20% (negotiable)
• Own resources
• Bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN ZONA ARTEVA, DZITYÁ, MÉRIDA, YUC.

Residencia a estrenar ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor demanda y crecimiento al norte de Mérida. La propiedad se encuentra cerca del Colegio Blas Pascal y cuenta con accesos rápidos a la carretera Mérida–Progreso y Temozón. Destaca por sus amplios espacios, doble altura, alberca y excelente conectividad, ideal para vivir o invertir.

➤ PRECIO
• $5,650,000 MXN
• Precio anterior: $5,780,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona Arteva
• Cercana a colegios, hospitales y centros comerciales
• Accesos rápidos a vialidades principales
• Zona norte de alta plusvalía

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 310 m²
• Frente del terreno: 12 m
• Fondo del terreno: 26 m
• Construcción: 321.04 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 4
• Baños completos: 5
• Estacionamientos: 2 (techados)
• Antigüedad: A estrenar
• Mantenimiento mensual: No aplica
• Entrega: Inmediata
• ID EasyBroker: EB-SX3830

➤ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Fachada distintiva
• Dos pasillos de servicio
• Sala y comedor a doble altura
• Gran ventanal con vista a la alberca
• Cocina con isla y gavetas inferiores
• Alacena
• Baño completo
• Recámara en planta baja con baño completo
• Área de lavado
• Bodega
• Terraza techada
• Alberca con acabado chukum
• Jardín con césped

PLANTA ALTA
• TV room
• Área para estudio
• Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara secundaria con baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Pisos de mármol
• Fijos de cristal templado en baños
• Gavetas inferiores en cocina
• Césped en jardín
• Hidroneumático

➤ AMENIDADES / ENTORNO
• Jardín
• Terraza techada
• Alberca
• Balcón
• Estudio
• Cuarto de servicio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas
• Escuelas cercanas
• Hospitales cercanos
• Plazas comerciales
• Restaurantes
• Gimnasios cercanos
• Campo de golf a menos de 30 minutos
• Cancha de tenis a menos de 20 minutos
• Playas a menos de 40 minutos
• Internet (servicio disponible)

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (vigencia 8 días)
• Enganche: 20% (negociable)
• Recursos propios
• Créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.