HOUSE FOR SALE IN Temozón Norte | Mérida | Yucatán | 3 BEDROOMS | POOL | NEW HOUSE

➤ PRICE
$4,300,000 MXN

➤ LOCATION
North zone of Mérida with high added value and great residential demand. Close to universities, shopping malls, hospitals, supermarkets, and main roads.

➤ FEATURES
• Land: 28.52 x 7.25 = 206.5 m²
• Construction: 230 m²
• 2 levels
• 3 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Covered garage for 2 cars
• House ready to move in

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage with gate
• Living room and dining room
• Integral kitchen with breakfast bar
• Covered terrace
• Pool
• Garden
• Half bathroom for guests
• Service room with bathroom
• Covered laundry area
• Side service hallway
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
• Third bedroom with closet and study area
• Linen closet

➤ AMENITIES AND EQUIPMENT
• Pool with chukum finish
• Kitchen with granite countertops
• Carpentry in kitchen (drawers and pantry)
• Built-in closets
• 3" line windows
• Stainless steel bathroom accessories
• Gas water heater
• Cistern
• Biodigester
• Well water
• Garden with grass and landscaping
• Perimeter walls
• Waterproofing for 3 years
• Preparation for solar panel

➤ BRIEF DESCRIPTION
New house in Temozón Norte designed to offer comfort, modernity, and added value in one of the most exclusive areas of Mérida. Ideal for family living or investment.

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, as well as changes in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN Temozón Norte | Mérida | Yucatán | 3 RECÁMARAS | ALBERCA | CASA NUEVA

➤ PRECIO
$4,300,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Zona norte de Mérida con alta plusvalía y gran demanda residencial. Cercana a universidades, plazas comerciales, hospitales, supermercados y principales vialidades.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 28.52 x 7.25 = 206.5 m²
• Construcción: 230 m²
• 2 niveles
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• Cochera techada para 2 autos
• Casa lista para estrenar

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera techada con portón
• Sala y comedor
• Cocina integral con barra desayunadora
• Terraza techada
• Alberca
• Jardín
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado techada
• Pasillo lateral de servicio
Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
• Tercera recámara con clóset y área de estudio
• Clóset de blancos

➤ AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO
• Piscina con acabado chukum
• Cocina con mesetas de granito
• Carpintería en cocina (gavetas y alacena)
• Closets vestidos
• Cancelaría línea 3”
• Accesorios de baño de acero inoxidable
• Calentador de gas
• Cisterna
• Biodigestor
• Agua de pozo
• Jardín con pasto y paisajismo
• Bardas perimetrales
• Impermeabilización a 3 años
• Preparación para panel solar

➤ DESCRIPCIÓN BREVE
Casa nueva en Temozón Norte diseñada para ofrecer comodidad, modernidad y plusvalía en una de las zonas más exclusivas de Mérida. Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial.

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.