HOUSE FOR SALE IN SANTA RITA CHOLUL, MÉRIDA, YUC.

Single-story residence located in Santa Rita Cholul, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. The property stands out for its large land, functional distribution, and ideal spaces for family life, rest, and socializing, offering privacy, comfort, and excellent connectivity with services, hospitals, and shopping centers.

➤ PRICE
$13,500,000 MXN
Sale

➤ LOCATION
Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán
North zone of the city, with quick access to shopping centers, hospitals, universities, and essential services.

➤ FEATURES
• Land: 1,510 m²
• Construction: 494 m²
• Front: 36 m
• Depth: 51.5 m
• Bedrooms: 4
• Full bathrooms: 6
• Parking spaces: 3
• Maintenance: Not applicable

➤ DISTRIBUTION

Interior:
• 3 spacious bedrooms with closet and air conditioning
• Additional bedroom / service room with full bathroom
• Game room or family cinema
• Private office ideal for home office
• Equipped integral kitchen
• Living and dining room with high ceilings and natural lighting
• Integrated sound system throughout the house

Exterior:
• Covered garage for 3 cars
• Pool
• Terrace with barbecue area
• Outdoor bathrooms for social area
• Storage room
• Electric gate
• Electrified fence

➤ EQUIPMENT
• Integral kitchen
• Air conditioners
• Hydropneumatic system
• Cistern
• Sound system
• Electric gate

➤ AMENITIES
• Pool
• Covered parking
• Terrace
• Storage room
• Accessibility for seniors
• Single story
• Pets allowed
• Smoking allowed

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Own resources
• Bank loans

-The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, as well as changes in availability and prices or other conditions without prior notice.
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-Check availability, as updates are made every month.
-This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
-The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN SANTA RITA CHOLUL, MÉRIDA, YUC.

Residencia de una sola planta ubicada en Santa Rita Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. La propiedad destaca por su amplio terreno, distribución funcional y espacios ideales para la vida familiar, el descanso y la convivencia, ofreciendo privacidad, confort y excelente conectividad con servicios, hospitales y plazas comerciales.

➤ PRECIO
$13,500,000 MXN
Venta

➤ UBICACIÓN
Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán
Zona norte de la ciudad, con rápido acceso a plazas comerciales, hospitales, universidades y servicios esenciales.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 1,510 m²
• Construcción: 494 m²
• Frente: 36 m
• Fondo: 51.5 m
• Recámaras: 4
• Baños completos: 6
• Estacionamientos: 3
• Mantenimiento: No aplica

➤ DISTRIBUCIÓN

Interior:
• 3 recámaras amplias con clóset y aire acondicionado
• Recámara adicional / cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de juegos o sala de cine familiar
• Oficina privada ideal para home office
• Cocina integral equipada
• Sala y comedor con techos altos e iluminación natural
• Sistema de sonido integrado en toda la casa

Exterior:
• Garaje techado para 3 autos
• Alberca
• Terraza con área de asador
• Baños exteriores para área social
• Bodega
• Portón eléctrico
• Cerca electrificada

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina integral
• Aires acondicionados
• Sistema hidroneumático
• Cisterna
• Sistema de sonido
• Portón eléctrico

➤ AMENIDADES
• Alberca
• Estacionamiento techado
• Terraza
• Bodega
• Accesibilidad para adultos mayores
• Una sola planta
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (vigencia 10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios
• Créditos bancarios

-La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.