HOUSE FOR SALE IN PRIVADA ALTOZANO, MÉRIDA, YUC.

Residence in Privada Altozano with spectacular lake view, modern two-level design with double height, located in one of the most exclusive residential areas in the north of Mérida with high added value and premium amenities.
➤ PRICE
• $5,100,000 MXN (valid January 2026)

• $5,200,000 MXN (valid February 2026)

• Approximate maintenance: $1,080 MXN monthly
➤ LOCATION
• Altozano, Mérida, Yucatán
• North residential area with lake view and proximity to schools, universities, restaurants, and beaches
➤ FEATURES
• Land: 180 m²
• Construction: 258 m²
• Front: 9 m
• Depth: 20 m
• Bedrooms: 4
• Full bathrooms: 3
• Half bathroom: 1
• Parking spaces: 2 covered
• Levels: 2
• Age: Under construction
• Estimated delivery: February 2026
➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage with awnings for 2 cars
• Hall
• Living room with double height
• Guest bathroom
• Bedroom with closet and private bathroom
• Dining room with garden view
• Kitchen with island
• Terrace
• Pool 3 x 3 m
• Laundry room / pantry
• Service hallway
UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedrooms 3 and 4 with lake view
• Shared full bathroom
➤ EQUIPMENT
• Integral kitchen with upper and lower cabinets
• Gas stove
• Granite countertops
• Carpentry in closets
• Bathrooms with mirrors and LED light
• Stationary tank
• Heater for 4 services
• Indirect lighting on facade and backyard
• Luxury finishes
➤ AMENITIES
• Clubhouse (optional payment)
• Gym with air conditioning
• Sauna and steam room
• Pools with lake view
• Restaurant and bar
• Event room
• Paddle court
• Tennis court
• Green areas and parks
• Children's playgrounds
• Nearby golf course
• Residential private with security
➤ PAYMENT METHODS / REQUIREMENTS
• Reservation: $10,000 MXN (valid 8 to 10 days)
• Down payment: 20%
• Balance upon delivery
• Bank loans and personal resources accepted
LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA ALTOZANO, MÉRIDA, YUC.

Residencia en privada Altozano con espectacular vista al lago, diseño moderno de dos niveles y doble altura, ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas del norte de Mérida con alta plusvalía y amenidades premium.
➤ PRECIO
• $5,100,000 MXN (vigente enero 2026)

• $5,200,000 MXN (vigente febrero 2026)

• Mantenimiento aproximado: $1,080 MXN mensuales
➤ UBICACIÓN
• Altozano, Mérida, Yucatán
• Zona norte residencial con vista al lago y cercanía a escuelas, universidades, restaurantes y playas
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 180 m²
• Construcción: 258 m²
• Frente: 9 m
• Fondo: 20 m
• Recámaras: 4
• Baños completos: 3
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 2 techados
• Niveles: 2
• Antigüedad: En construcción
• Entrega estimada: Febrero 2026
➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada con velarias para 2 autos
• Vestíbulo
• Sala a doble altura
• Baño de visitas
• Recámara con clóset y baño propio
• Comedor con vista al jardín
• Cocina con isla
• Terraza
• Piscina 3 x 3 m
• Cuarto de lavado / alacena
• Pasillo de servicio
PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámaras secundarias 3 y 4 con vista al lago
• Baño completo compartido
➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores
• Parrilla de gas
• Mesetas de granito
• Carpintería en closets
• Baños con espejos y luz LED
• Tanque estacionario
• Calentador para 4 servicios
• Iluminación indirecta en fachada y patio trasero
• Acabados de lujo
➤ AMENIDADES
• Casa club (pago opcional)
• Gimnasio con aire acondicionado
• Sauna y vapor
• Albercas con vista al lago
• Restaurante y bar
• Sala de eventos
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Áreas verdes y parques
• Juegos infantiles
• Campo de golf cercano
• Privada residencial con seguridad
➤ FORMAS DE PAGO / REQUISITOS
• Apartado: $10,000 MXN (vigente 8 a 10 días)
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.