HOUSE FOR SALE IN Pensiones | Mérida | ONE FLOOR | SPACIOUS LAND | IMMEDIATE DELIVERY

➤ PRICE
$3,900,000 MXN

➤ LOCATION
• Pensiones neighborhood, Mérida, Yucatán
• Steps from the ISSSTE Pensiones Hospital and 3 blocks from IMSS La Ceiba
• Consolidated urban area, surrounded by shops and services
• Excellent option for living or investing within the city

➤ FEATURES
• Land: 540 m² (12 m front x 45 m back)
• Construction: 219.29 m²
• Single-story house
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• 1 half bathroom outside
• Parking for 5 cars (3 covered + 2 uncovered)
• 100% masonry construction

➤ DISTRIBUTION
• Covered garage for 3 cars
• Living and dining room combined
• Kitchen with access to the patio
• Bedroom with closet and air conditioning
• Living room / TV room / game room (option for 3rd bedroom)
• Master bedroom with full bathroom
• Service hallway
• Half bathroom serving the social area
• Storage room in patio (2 spaces)
• Spacious patio with great potential for use

➤ IDEAL FOR
• Family housing within the city
• Investment for rent due to proximity to hospitals
• Future expansions or adaptations due to the size of the land

➤ PAYMENT METHODS
• Down payment: 10%
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 8 days)
• Own resources
• Bank loans
• INFONAVIT credit

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisals, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN Pensiones | Mérida | UNA PLANTA | TERRENO AMPLIO | ENTREGA INMEDIATA

➤ PRECIO
$3,900,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Colonia Pensiones, Mérida, Yucatán
• A pasos del Hospital ISSSTE Pensiones y a 3 cuadras del IMSS La Ceiba
• Zona urbana consolidada, rodeada de comercios y servicios
• Excelente opción para vivir o invertir dentro de la ciudad

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 540 m² (12 m frente x 45 m fondo)
• Construcción: 219.29 m²
• Casa de una sola planta
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• 1 medio baño exterior
• Estacionamiento para 5 autos (3 techados + 2 sin techar)
• Construcción 100% en mampostería

➤ DISTRIBUCIÓN
• Garage techado para 3 autos
• Sala y comedor corridos
• Cocina con acceso al patio
• Recámara con clóset y aire acondicionado
• Estancia / cuarto de TV / cuarto de juegos (opción a 3ª recámara)
• Recámara principal con baño completo
• Pasillo de servicio
• Medio baño con servicio al área social
• Bodega en patio (2 espacios)
• Patio amplio con gran potencial de aprovechamiento

➤ IDEAL PARA
• Vivienda familiar dentro de la ciudad
• Inversión para renta por cercanía a hospitales
• Ampliaciones o adecuaciones futuras por el tamaño del terreno

➤ FORMAS DE PAGO
• Enganche: 10%
• Apartado: $20,000 MXN (vigencia 8 días)
• Recursos propios
• Créditos bancarios
• Crédito INFONAVIT

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.