HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | ARENA MODEL | ONE FLOOR | 3 BEDROOMS | POOL

➤ PRICE $5,400,000 MXN

➤ LOCATION
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Grand Real Dzityá Complex (gated community, no maintenance fee)
• Less than 5 minutes from the northern bypass
• 10 minutes from premium city services
• Nearby schools: Arcole, Montreal, Rochester, Blas Pascal, Tecla Milenio, Alianz
• Northern area with excellent appreciation

➤ FEATURES
• Land: 11.10 x 38.45 = 422 m²
• Construction: 280 m²
• One single floor
• 3 parking spaces
• No maintenance fee

➤ DISTRIBUTION
Unique floor:
• Covered garage with decorative wall
• Living and dining room with view to the pool and garden
• Half bathroom for guests
• Kitchen with quartz and San Gabriel granite countertops
• Oak wood cabinets
• Large pantry
• TV Room / Study with access to terrace
• Bedroom 1 with space for closet, private bathroom, and access to pool
• Bedroom 2 with walk-in closet, private bathroom, and access to pool
• Master bedroom with large walk-in closet, private bathroom, and access to pool
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Covered terrace
• Pool 6 x 3 m with chukum finish
• Large backyard garden
• Service hallway
• Space for linens

➤ FINISHES AND EQUIPMENT
• Floor-to-ceiling doors
• 60x60 ceramic tiles (gray or beige to choose)
• Chukum or gray finish
• Quartz countertops
• Integral kitchen
• Semi-private complex
• Accessibility for seniors
• Pets allowed

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Bank loans
• Own resources

➤ AVAILABILITY
• Lots 5, 4, 2, and 1: $5,400,000 MXN
• Lot 6 (corner): $5,650,000 MXN
• Delivery: 6 months from the signing of the promise

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | MODELO ARENA | UNA PLANTA | 3 RECÁMARAS | ALBERCA

➤ PRECIO $5,400,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Complejo Grand Real Dzityá (complejo cerrado, sin cuota de mantenimiento)
• A menos de 5 minutos del periférico norte
• A 10 minutos de servicios premium de la ciudad
• Escuelas cercanas: Arcole, Montreal, Rochester, Blas Pascal, Tecla Milenio, Alianz
• Zona norte con excelente plusvalía

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 11.10 x 38.45 = 422 m²
• Construcción: 280 m²
• Una sola planta
• 3 estacionamientos
• Sin cuota de mantenimiento

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta única:
• Garage techado con muro decorativo
• Sala y comedor con vista a la alberca y jardín
• Medio baño de visitas
• Cocina con mesetas de cuarzo y granito San Gabriel
• Gavetas de madera de encino
• Alacena amplia
• TV Room / Estudio con acceso a terraza
• Recámara 1 con espacio para clóset, baño propio y acceso a alberca
• Recámara 2 con clóset vestidor, baño propio y acceso a alberca
• Recámara principal con walking clóset amplio, baño propio y acceso a alberca
• Cuarto de servicio con baño
• Área de tendido
• Terraza techada
• Alberca 6 x 3 m con acabado chukum
• Amplio jardín trasero
• Pasillo de servicio
• Espacio para blancos

➤ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Puertas de piso a techo
• Pisos cerámicos 60x60 (gris o beige a elegir)
• Acabado tipo chukum o gris
• Encimeras de cuarzo
• Cocina integral
• Complejo semi privado
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (vigente 10 días)
• Enganche: 20%
• Créditos bancarios
• Recursos propios

➤ DISPONIBILIDAD
• Lotes 5, 4, 2 y 1: $5,400,000 MXN
• Lote 6 (esquina): $5,650,000 MXN
• Entrega: 6 meses a partir de la firma de promesa

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.