HOUSE FOR SALE IN Mérida Centro | Mérida | 2 BEDROOMS | POOL | INVESTMENT

➤ PRICE
$9,700,000 MXN
➤ LOCATION
• Historical center of Mérida
• Area with constant growth and high added value
• Proximity to cultural sites, public transport, shops, and services
• Excellent tourist and commercial potential
➤ FEATURES
• Land: 132 m²
• Construction: 174 m²
• Approximate front: 4.74 m
• Approximate depth: 42.7 m
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Ideal property for investment or development
➤ DISTRIBUTION
• Living room and equipped kitchen
• Bedroom on the ground floor
• Terrace for socializing
• Interior patio
• Pool and jacuzzi
• Decorative water mirror
• Functional spaces for housing or mixed project
➤ EQUIPMENT
• Air conditioners
• Water heater
• Equipped kitchen
• Design focused on comfort and contemporary aesthetics
➤ INVESTMENT POTENTIAL
• Residential or vacation housing
• Commercial or tourist project
• Loft-type development or boutique apartments
• High demand due to strategic location

➤ DELIVERY
• Estimated delivery: March 2026

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN Mérida Centro | Mérida | 2 RECÁMARAS | ALBERCA | INVERSIÓN

➤ PRECIO
$9,700,000 MXN
➤ UBICACIÓN
• Centro histórico de Mérida
• Zona con crecimiento constante y alta plusvalía
• Cercanía a sitios culturales, transporte público, comercios y servicios
• Excelente potencial turístico y comercial
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 132 m²
• Construcción: 174 m²
• Frente aproximado: 4.74 m
• Fondo aproximado: 42.7 m
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Propiedad ideal para inversión o desarrollo
➤ DISTRIBUCIÓN
• Sala y cocina equipada
• Recámara en planta baja
• Terraza para convivencia
• Patio interior
• Alberca y jacuzzi
• Espejo de agua decorativo
• Espacios funcionales para vivienda o proyecto mixto
➤ EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados
• Calentador de agua
• Cocina equipada
• Diseño orientado a confort y estética contemporánea
➤ POTENCIAL DE INVERSIÓN
• Vivienda residencial o vacacional
• Proyecto comercial o turístico
• Desarrollo tipo loft o departamentos boutique
• Alta demanda por ubicación estratégica

➤ ENTREGA
• Entrega estimada: marzo 2026

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.