HOUSE FOR SALE IN ESMERALDA RESIDENTIAL, PUNTA ESMERALDA, MÉRIDA, YUC.

Corner residence within Esmeralda Residential, designed for a wellness lifestyle. The property features a private roof garden with a jacuzzi and barbecue area, views of the central park, and excellent privacy. Ideal for living or investing in a northern area with high added value and complete services.
➤ PRICE
• $3,500,000 MXN
➤ LOCATION
• Esmeralda Residential
• Punta Esmeralda, Mérida, Yucatán
• Northern area
• Residential development with security and amenities
➤ FEATURES
• Land: 208.14 m²
• Front: 12.64 m
• Depth: 19 m
• Construction: 150.8 m²
• Levels: 3 (ground floor, upper floor, and roof garden)
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 4
• Parking spaces: 2
• Year of construction: 2024
• Corner property
➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Pantry
• Covered laundry area
• Bedroom 3
• Full bathroom
UPPER FLOOR
• Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and terrace with pergola
• Secondary bedroom
• Family room
• Full bathroom
ROOF GARDEN
• Jacuzzi with hydromassage
• Barbecue area with kitchen counter
• Covered terrace and outdoor area
• Full bathroom
➤ EQUIPMENT
• Interceramic ceramic floors
• Ceramics in kitchen, exterior facades, and bathrooms
• Thermal insulation on the roof
• Rear perimeter walls
• Preparation for air conditioning in bedrooms and living room
• High-quality paint
• Grill
➤ AMENITIES / ENVIRONMENT
• 24-hour security
• Parks and green areas
• Paddle court
• Jacuzzi
• Pets allowed
• Nearby schools
• Nearby hospitals
• Shopping malls and restaurants
• Public transport
• Beaches less than 40 minutes away
• Golf course less than 30 minutes away
• Tennis court less than 20 minutes away
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Internet and cable TV (service available)
➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $10,000 MXN (10 calendar days)
• Down payment: 15%
• Balance due at public deed
• Bank loans accepted
• Own resources
LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN ESMERALDA RESIDENCIAL, PUNTA ESMERALDA, MÉRIDA, YUC.

Residencia en esquina dentro de Esmeralda Residencial, diseñada para un estilo de vida wellness. La propiedad cuenta con roof garden privado con jacuzzi y área de asador, vistas al parque central y excelente privacidad. Ideal para vivir o invertir en una zona norte con alta plusvalía y servicios completos.
➤ PRECIO
• $3,500,000 MXN
➤ UBICACIÓN
• Esmeralda Residencial
• Punta Esmeralda, Mérida, Yucatán
• Zona norte
• Desarrollo residencial con seguridad y amenidades
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 208.14 m²
• Frente: 12.64 m
• Fondo: 19 m
• Construcción: 150.8 m²
• Niveles: 3 (planta baja, planta alta y roof garden)
• Recámaras: 3
• Baños completos: 4
• Estacionamientos: 2
• Año de construcción: 2024
• Propiedad en esquina
➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• Área de lavado techada
• Recámara 3
• Baño completo
PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y terraza con pérgola
• Recámara secundaria
• Family room
• Baño completo
ROOF GARDEN
• Jacuzzi con hidromasaje
• Área de asador con meseta de cocina
• Terraza techada y área al aire libre
• Baño completo
➤ EQUIPAMIENTO
• Pisos cerámicos Interceramic
• Cerámicos en cocina, fachadas exteriores y baños
• Aislante térmico en azotea
• Bardas perimetrales traseras
• Preparación para aires acondicionados en recámaras y sala
• Pintura de alta calidad
• Parrilla
➤ AMENIDADES / ENTORNO
• Seguridad 24 horas
• Parques y áreas verdes
• Cancha de pádel
• Jacuzzi
• Mascotas permitidas
• Escuelas cercanas
• Hospitales cercanos
• Plazas comerciales y restaurantes
• Transporte público
• Playas a menos de 40 minutos
• Campo de golf a menos de 30 minutos
• Cancha de tenis a menos de 20 minutos
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Internet y TV por cable (servicio disponible)
➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $10,000 MXN (10 días naturales)
• Enganche: 15%
• Saldo a escritura pública
• Se aceptan créditos bancarios
• Recursos propios
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.