Overview
Botánico is a private residential community consisting of 283 luxury residences, featuring minimalist finishes, top-notch architecture, and common areas designed to meet the needs of all family members. The community is surrounded by a natural and green environment that will give you the feeling of living freely with all the security of living in the best city in the country, Mérida.

Development Information
• Location: Conkal, Yucatán. (with access via Temozón Norte and Periférico)
• Number of units: 283 houses.
• Construction: 164 m2.
• Amenities:
Private divided into 9 phases, each phase has its own amenity, among which we can find:
- 24/7 security booth,
- electric fence,
- surveillance cameras,
- equipped gym,
- fut 7 field,
- paddle courts,
- children's play area,
- green areas, barbecue area,
- social areas.

Description of MODEL 164

GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars.
- Kitchen dressed with granite countertop.
- Open living-dining area.
- Covered laundry area.
- Pool according to project.
- Half bathroom for guests.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Two secondary bedrooms with closet area and full bathroom.

• Equipment:
- Pool with chukum finish.
- Covered garage with stamped concrete floor.
- Integral kitchen with granite countertop.
- Tempered glass fixtures in the bathrooms of the bedrooms.
- 60 x 60 ceramic floors.
- Floor-to-ceiling sliding doors.
- Decorative stone inside and outside.

PAYMENT CONDITIONS:
• Delivery: Immediate.
• Price: From $3,350,000 pesos.*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 10% minimum.
• Accepted payment methods: Total Infonavit, cofinavit, bank credit, and own resources.
• Maintenance fee: $1,300 pesos.
• Reserve fund: 3 months equivalent to $3,900 pesos.

The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Descripción general
Botánico es una privada residencial que consta de 283 residencias de lujo, con acabados minimalistas, arquitectura de primer nivel y áreas comunes pensadas para satisfacer las necesidades de todos los miembros de la familia. La privada está rodeada de un entorno natural y verde que te dará la sensación de vivir en libertad con toda la seguridad de vivir en la mejor ciudad del país, Mérida.

Información del desarrollo
• Ubicación: Conkal, Yucatán. ( con acceso por Temozón Norte y Periférico)
• Número de unidades: 283 casas.
• Construcción: 164 m2.
• Amenidades:
Privada dividida en 9 etapas, cada una etapa cuenta con su propia amenidad, entre las cuales podremos encontrar:
- caseta de seguridad 24/7,
- cerco eléctrico,
- cámaras de vigilancia,
- gym equipado,
- cancha de fut 7,
- canchas de pádel,
- área de juegos infantiles,
- áreas verdes, área de asador,
- áreas sociales.

Descripción del MODELO 164

PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos autos.
- Cocina vestida con meseta de granito.
- Sala comedor corrido
- Área de lavado techada.
- Piscina conforme a proyecto.
- Medio baño para visitas.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Dos Recámaras secundarias con área de closet y baño completo

• Equipamiento:
- Alberca con acabado en chukum
- cochera techada con piso de concreto estampado
- cocina integral con meseta de granito
- fijos de cristal templado en baños de las recámaras
- Pisos de cerámica 60 x 60
- Puertas corredizas de piso a techo
- Piedra decorativa en interior y exterior.


CONDICIONES DE PAGO:
• Entrega: Inmediata.
• Precio: Desde $3,350,000 pesos. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Infonavit total, cofinavit, crédito bancario y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,300 pesos.
• Fondo de reserva: 3 meses equivalentes a $3,900pesos.

La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.