House for Pre-Sale in Parque Central, Mérida Yucatán.

Residence for pre-sale located within the exclusive private Parque Central, a high-level residential development with large green areas, clubhouse, and strict security. Ideal for families looking for comfort, contemporary design, and appreciation in one of the most established areas of Mérida.

➤ PRICE
$8,200,000 MXN

➤ LOCATION
Parque Central, Mérida, Yucatán
Residential private Parque Central

➤ FEATURES (LAND AND CONSTRUCTION)
• Land: 354.79 m²
• Construction: 281.56 m²
• Levels: 2
• Bedrooms: 4
• Full bathrooms: 5
• Parking spaces: 2
• Status: Under construction
• Regime: Condominium
• Property free of encumbrance

➤ DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Equipped kitchen
• Covered terrace
• Garden
• Pool with filtration system and chukum finish
• Laundry area
• Bedroom with closet and full bathroom
• Service room with full bathroom

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
• Family room

➤ EQUIPMENT
• LED lighting
• Buttresses on walls
• Grass included
• Stationary gas (located on the roof)
• Heater
• Gas grill with 4 burners
• Kitchen dressed with MDF carpentry (lower and upper drawers)
• Carpentry in closets made of Tzalam wood
• Series 80 windows
• Kitchen countertops in Milky Way granite
• Bathroom countertops in Santo Tomás marble
• Fiorito Puebla marble floors
• Preparation for solar panels

➤ AMENITIES

OF THE PROPERTY
• Pool
• Garden
• Terrace
• Easy parking
• Garage
• Equipped kitchen
• Service room
• Two floors

OF THE DEVELOPMENT
• Security booth
• Private security
• Clubhouse
• Large central park
• Underground services
• Private subdivision
• Condominium regime

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 20%
• Balance upon delivery

The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, as well as changes in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Preventa en Parque Central, Mérida Yucatán.

Residencia en preventa ubicada dentro de la exclusiva privada Parque Central, un desarrollo residencial de alto nivel con amplias áreas verdes, casa club y estricta seguridad. Ideal para familias que buscan confort, diseño contemporáneo y plusvalía en una de las zonas más consolidadas de Mérida.

➤ PRECIO
$8,200,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Parque Central, Mérida, Yucatán
Privada residencial Parque Central

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Terreno: 354.79 m²
• Construcción: 281.56 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 4
• Baños completos: 5
• Estacionamientos: 2
• Estado: En construcción
• Régimen: Condominio
• Propiedad libre de gravamen

➤ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Terraza techada
• Jardín
• Alberca con sistema de filtrado y acabado chukum
• Área de lavado
• Recámara con clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
• Family room

➤ EQUIPAMIENTO
• Iluminación LED
• Arbotantes en muros
• Pasto incluido
• Gas estacionario (ubicado en azotea)
• Calentador
• Parrilla de gas con 4 quemadores
• Cocina vestida con carpintería en MDF (gavetas inferiores y superiores)
• Carpintería en clósets en madera de Tzalam
• Cancelería serie 80
• Cubiertas de cocina en granito Vía Láctea
• Cubiertas de baño en mármol Santo Tomás
• Pisos de mármol Fiorito Puebla
• Preparación para paneles solares

➤ AMENIDADES

DE LA PROPIEDAD
• Alberca
• Jardín
• Terraza
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Dos plantas

DEL DESARROLLO
• Caseta de seguridad
• Seguridad privada
• Casa club
• Gran parque central
• Servicios subterráneos
• Fraccionamiento privado
• Régimen en condominio

➤ FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega

La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.