SINGLE-STOREY HOUSE EQUIPPED IN GUAYACÁN PRIVATE | CONKAL | POOL | ACCEPTS CREDITS

➤ PRICE $4,125,000 MXN

➤ LOCATION
• Conkal, Yucatán
• Guayacán Private with 24/7 security
• In front of a park / green area
• Without entering the town
• North Zone with excellent appreciation

➤ GENERAL DATA
• Land: 389 m²
• Construction: 162 m²
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms + 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• Age: 2018
• Accepts bank credits

➤ DISTRIBUTION
SOCIAL AREA:
• Living room, dining room, and kitchen with 3.80 m high ceilings
• Large window of 10.3 m with a view of the garden and pool
• Equipped kitchen with island and granite countertop
• Gas grill included
• Space for pantry and refrigerator
PRIVATE AREA:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet
• Shared full bathroom
• All bedrooms with direct access to the garden
EXTERIOR:
• Pool 3 x 6 with Chukum finish
• Wading pool with immersed benches
• Deep area
• LED lighting
• Perimeter walkway
• Large backyard with bar
• Pergola-covered terrace
• Sprinkler irrigation

ADDITIONALS:
• Storage room
• Laundry area
• Study or storage room on the upper floor
• 8 solar panels
• Air conditioning
• Integral kitchen
• Underground wiring

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE
• 24-hour security
• Children's park
• Private subdivision
• Pets allowed
• Internet and cable TV available
• Nearby restaurants and plazas
• Beaches less than 40 minutes away
• Golf course less than 30 minutes away

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $10,000
• Promise with 10%
• Bank credits and own resources

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA DE UNA PLANTA EQUIPADA EN PRIVADA GUAYACÁN | CONKAL | ALBERCA | ACEPTA CRÉDITOS

➤ PRECIO $4,125,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Conkal, Yucatán
• Privada Guayacán con seguridad 24/7
• Frente a parque / área verde
• Sin entrar al pueblo
• Zona Norte con excelente plusvalía

➤ DATOS GENERALES
• Terreno: 389 m²
• Construcción: 162 m²
• 3 recámaras
• 2 baños completos + 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• Antigüedad: 2018
• Acepta créditos bancarios

➤ DISTRIBUCIÓN
ÁREA SOCIAL:
• Sala, comedor y cocina con techos de 3.80 m de altura
• Amplio ventanal de 10.3 m con vista al jardín y alberca
• Cocina equipada con isla y meseta de granito
• Parrilla de gas incluida
• Espacio para alacena y refrigerador
ÁREA PRIVADA:
• Recámara principal con walk-in closet y baño
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido
• Todas las recámaras con acceso directo al jardín
EXTERIOR:
• Alberca 3 x 6 con acabado en Chukum
• Chapoteadero con bancas inmersas
• Área profunda
• Iluminación LED
• Andador perimetral
• Gran patio trasero con barra
• Terraza apergolada
• Riego por aspersión

ADICIONALES:
• Bodega
• Área de lavado
• Estudio o bodega en planta alta
• 8 paneles solares
• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cableado subterráneo

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Seguridad 24 horas
• Parque infantil
• Fraccionamiento privado
• Mascotas permitidas
• Internet y TV cable disponibles
• Restaurantes y plazas cercanas
• Playas a menos de 40 minutos
• Campo de golf a menos de 30 minutos

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $10,000
• Promesa con 10%
• Créditos bancarios y recurso propio

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.