HOUSE CHOLULA FOR SALE IN DZITYÁ, MÉRIDA, YUC.

Luxury residence on a single floor located in Dzityá, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. Casa Chula stands out for its intelligent design, spacious areas, an interior garden as a central point, and a pool with a waterfall that provides a relaxing and comfortable environment. Ideal for families, retirement, or investment.
➤ PRICE
• $8,195,000 MXN
➤ LOCATION
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• 1.6 km from the North Periphery
• High-demand residential area
• Close to services, shops, and main roads
➤ FEATURES
• Land: 398.79 m²
• Front of the land: 38 m
• Depth of the land: 11 m
• Construction: 333.6 m²
• Levels: 2 (main house on a single floor)
• Bedrooms: 5
• Full bathrooms: 4
• Half bathroom: 1
• Parking spaces: 2 (covered)
• Age: Brand new
• Monthly maintenance: Not applicable
• Delivery: Immediate
• ID EasyBroker: EB-SP8274
➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Hall
• Interior garden
• Study / TV Room
• Half bathroom for guests
• Living and dining room with 4.20 m high ceilings
• Designer kitchen with island and view of the garden and pool
• Pantry / laundry room
• Distribution hallway
• Covered terrace
• Pool with filtration system and waterfall
• Storage room
• Garden with landscaping design
• Bedroom 1 with closet and full bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with interior garden, walk-in closet, and full bathroom
UPPER FLOOR (SERVICE AREA)
• 2 service rooms
• Shared bathroom
• Storage room
• Hidden drying patio
➤ EQUIPMENT
• Equipped Modul Studio integral kitchen (stove, hood, ovens, and dishwasher)
• Kitchen countertop in Kosmus granite
• Large format marble and ceramic floors
• Pool with waterfall and filtration system
• Distinctive facade with gate
• Wood cabinetry in closets
• Tempered glass in bathrooms
• Helvex faucets
• Kohler sinks
• One Piece Interceramic toilets
• Ceilings with indirect lighting
• Covered terrace with PTR pergola
• Garden with grass and landscaping
• Sprinkler irrigation system
• Hydropneumatic
• Air conditioning in the kitchen
➤ AMENITIES / ADDITIONAL FEATURES
• Interior garden
• Terrace
• Pool
• Study
• Service room
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Pets allowed
• Easy parking
➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Balance upon signing
• Bank loans
• Own resources
LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
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Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA CHOLULA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUC.

Residencia de lujo en una sola planta ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Casa Chula destaca por su diseño inteligente, amplios espacios, jardín interior como punto central y una alberca con cascada que brinda un ambiente de relajación y confort. Ideal para familias, retiro o inversión.
➤ PRECIO
• $8,195,000 MXN
➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• A 1.6 km del Periférico Norte
• Zona residencial de alta demanda
• Cercana a servicios, comercios y vialidades principales
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 398.79 m²
• Frente del terreno: 38 m
• Fondo del terreno: 11 m
• Construcción: 333.6 m²
• Niveles: 2 (casa principal en una sola planta)
• Recámaras: 5
• Baños completos: 4
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 2 (techados)
• Antigüedad: A estrenar
• Mantenimiento mensual: No aplica
• Entrega: Inmediata
• ID EasyBroker: EB-SP8274
➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Vestíbulo
• Jardín interior
• Estudio / TV Room
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor con techos de 4.20 m de altura
• Cocina de diseñador con isla y vista al jardín y alberca
• Alacena / cuarto de lavado
• Pasillo de distribución
• Terraza techada
• Alberca con sistema de filtrado y cascada
• Bodega
• Jardín con diseño paisajístico
• Recámara 1 con clóset y baño completo
• Recámara 2 con walk-in clóset y baño completo
• Recámara principal con jardín interior, walk-in clóset y baño completo
PLANTA ALTA (ÁREA DE SERVICIOS)
• 2 cuartos de servicio
• Baño compartido
• Bodega
• Patio de tendido oculto
➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina integral Modul Studio equipada (parrilla, campana, hornos y lavavajillas)
• Cubierta de cocina en granito Kosmus
• Pisos de mármol y cerámico gran formato
• Alberca con cascada y sistema de filtrado
• Fachada distintiva con portón
• Carpintería en clósets de madera
• Vidrios templados en baños
• Grifería Helvex
• Lavamanos Kohler
• Inodoros One Piece Interceramic
• Plafones con iluminación indirecta
• Terraza techada con pérgola de PTR
• Jardín con césped y paisajismo
• Sistema de riego por aspersión
• Hidroneumático
• Aire acondicionado en cocina
➤ AMENIDADES / CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
• Jardín interior
• Terraza
• Alberca
• Estudio
• Cuarto de servicio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Facilidad para estacionarse
➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (vigencia 10 días)
• Enganche: 20%
• Saldo a la firma
• Créditos bancarios
• Recursos propios
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.