Casa remodelada en Santa Maria la Ribera

In the heart of Santa María la Ribera, one of the fastest-growing neighborhoods with a rich history and high rental demand in Mexico City, lies this unique property completely remodeled, strategically designed to generate income from day one.

On a plot of 133 m² and with 185 m² of construction, this classic architectural house has been transformed into a modern and functional concept: 4 independent lofts, designed to maximize profitability without sacrificing design or comfort.

Each space has been renovated with a contemporary focus, integrating updated finishes, a full kitchen, well-utilized areas, and an intelligent layout, ideal for the current rental market: young professionals, foreigners, students, and executives.

The property is developed over 2 levels, offering privacy between units and efficient operation for short or long-term rentals. Additionally, it has extra spaces that allow for flexible use, whether as a service area, administration, or project expansion.

Strategic location that is everything. Just minutes away on foot, you will find restaurants, cafes, museums, parks, and all essential services. The area has a high density of commercial and social activity, ensuring a constant rental demand.

IDEAL FOR:
Investors looking for immediate cash flow
Traditional rental strategies or short-term rentals
Those who want to diversify with an asset ready to operate
Developers who see the potential to continue scaling the project.
Land use: H3 (Residential with commerce on the ground floor)

Loft Measurements:
Loft 1: 43 Mts
Loft 2: 56 Mts
Loft 3: 45 Mts
Loft 4: 41 MtsEn el corazón de Santa María la Ribera, una de las colonias con mayor crecimiento, historia y demanda de renta en la Ciudad de México, se encuentra esta propiedad única completamente remodelada, diseñada estratégicamente para generar ingresos desde el primer día.

Sobre un terreno de 133 m² y con 185 m² de construcción, esta casa de arquitectura clásica ha sido transformada en un concepto moderno y funcional: 4 lofts independientes, pensados para maximizar la rentabilidad sin sacrificar diseño ni comodidad.

Cada espacio ha sido renovado con un enfoque contemporáneo, integrando acabados actualizados, cocina integral, áreas bien aprovechadas y una distribución inteligente, ideal para el mercado actual de renta: jóvenes profesionales, extranjeros, estudiantes y ejecutivos.

La propiedad se desarrolla en 2 niveles, ofreciendo privacidad entre unidades y una operación eficiente para rentas a corto o largo plazo. Además, cuenta con espacios adicionales que permiten flexibilidad de uso, ya sea como área de servicio, administración o expansión del proyecto.

Ubicación estratégica que lo es todo. A solo minutos caminando encontrarás restaurantes, cafeterías, museos, parques y todos los servicios esenciales. La zona cuenta con una alta densidad de actividad comercial y social, lo que garantiza una demanda constante de renta.

IDEAL PARA:
Inversionistas que buscan cashflow inmediato
Estrategias de renta tradicional o rentas a corto plazo
Quienes quieren diversificar con un activo listo para operar
Desarrolladores que ven el potencial de seguir escalando el proyecto.
Uso de suelo: H3 (Habitacional con comercio en PB)

Medidas de los Lofts:
Loft 1: 43 Mts
Loft 2: 56 Mts
Loft 3: 45 Mts
Loft 4 : 41 Mts