🔶House for SALE AND RENT in Residencial Via Cumbres.

🔷Ground floor:

- Garage for two cars.
- Guest room with a full bathroom with granite countertop, hood, and stove, with independent pantry.
- Living-dining room open to double height.
- 1/2 bathroom with granite countertop.
- Terrace with pool and waterfall.
- Storage room.
- Laundry room.
- Service room with a full bathroom.
- Service hallway with independent access.

🔷First level:

- Master bedroom with a full bathroom, two sinks with granite countertop, and walk-in closet with natural light.
- Bedroom 2 with a full bathroom with granite countertop and walk-in closet.
- Bedroom 3 with a full bathroom with granite countertop and walk-in closet.

🔷Second level (roof):

- Pergola with concrete bar and preparation for grill.
- 1/2 bathroom with granite countertop.
- Concrete preparations for living room.
- Water tank.

- Spanish series windows.
- Indirect lighting.
- Preparations for air conditioning.

✔️Amenities:

Clubhouse:
- 2 paddle courts, multipurpose court, recreational pool, semi-Olympic pool, and gym.
- Central children's park with swings, picnic area, and kiosk.
- Teen sport park, skate park, crossfit area, and community area.
- Element park: contemplation gardens, water mirrors, lookout bridge, internal walkways, and sculptural space.

✅Land: 264m2
✅Construction: 319m2

🔺Price: $10,550,000 mxn
🔺$52,000 mxn

Cod. El278🔶Casa en VENTA Y RENTA en Residencial Via Cumbres.

🔷Planta baja :

-Cochera para dos autos.
-Recámara de visita con baño completo con cubierta de granito, campana y estufa, con alacena independiente.
-Sala comedor abierto a doble altura.
-1/2 baño con cubierta de granito.
-Terraza con alberca y cascada.
-Bodega.
-Cuarto de lavado.
-Recámara de servicio con baño completo.
-Pasillo de servicio con acceso independiente.

🔷Primer nivel:

-Recámara principal con baño completo, dos lavabos con cubierta de granito y vestidor con iluminación natural.
-Recámara 2 con baño completo con cubierta de granito y vestidor.
-Recámara 3 con baño completo con cubierta de granito y vestidor.

🔷Segundo nivel (roof):

-Pergolado con barra de concreto y preparación para asador.
-1/2 baño con cubierta de granito.
-Preparaciones de concreto para sala de estar.
-Tinaco.

-Cancelaría serie española.
-Iluminación indirecta.
-Preparaciones para acondicionado.

✔️Amenidades:

Casa club:
-2 canchas de paddle, cancha de usos múltiples,alberca recreativa, alberca semi-olímpica y gimnasio.
-Parque central infantil con columpios,área de picnic y kiosco.
-Parque teen sport, skate park, zona crossfit y área de convivencia.
-Parque de los elementos: jardines de contemplación, espejos de agua,puente mirador,andadores internos y espacio escultórico.

✅Terreno:264m2
✅Construcción:319m2

🔺Precio: $10,550,000 mxn
🔺$52,000 mxn

Cod. El278