The warehouse is currently RENTED
FOR SALE TO CLIENTS, INVESTORS WHO WANT TO RECEIVE RENT FROM DAY ONE.

FEATURES:
DEVELOPMENT
• 24/7 security and surveillance.
• Access control booth.
• Perimeter wall with serpent and electric fence of 7 lines.
• Internal road in MR45 hydraulic concrete.
• Road section 15 m.
HIDDEN SERVICES
• Potable water.
• Rainwater drainage network (Containment Tank).
• Sanitary discharge network.
• Double fire protection network under NFPA standards in sections 14 and 15.
• Lighting with LED lamps.
• Electrical network in medium and low voltage.
• Network for voice and data.
EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES
• Business Center.
• Social terrace for events.
• Outdoor dining areas.
• Rest and hygiene room for drivers.
• Parking space for waiting trailers.
• CCTV with strategic distribution to avoid blind spots.
WAREHOUSE:
• Maximum height at the center of the warehouse: 11.40 meters.
• Maximum height on the sides: 9.90 meters.
• Roof with thermal insulation.
• 45 Kva transformer.
Restrooms: 2
• 2 in offices.
• 2 in warehouse (2 urinals, 2 toilets)
• Heavy load dock with leveling ramp and capacity to receive trailers up to 53 cubic feet.
• Ramp for light cargo vehicle access inside the warehouse.
• Concrete thickness: 18 cm reinforced with 10x10 mesh.
• Concrete MR40.
• Concrete strength: 300 kg/cm2.
• Load capacity of 5 Ton/m2.
• 4 parking spaces.La bodega actualmente está RENTADA
SE VENDE A CLIENTES, INVERSIONISTAS QUE QUIERAN RECIBIR RENTAS DESDE EL DÍA UNO.

CARACTERÍSTICAS:
DESARROLLO
• Seguridad y vigilancia 24/7.
• Caseta de control de ingreso.
• Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas .
• Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
• Sección de vialidad 15 m.
SERVICIOS OCULTOS
• Agua potable.
• Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
• Red de descargas sanitarias .
• Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
• Alumbrado en lámparas LED.
• Red eléctrica en media y baja tensión.
• Red para voz y datos.
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
• Business Center.
• Terraza social para eventos.
• Comedores al aire libre.
• Sala de descanso y aseo para choferes.
• Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
• CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
NAVE:
• Altura máxima al centro de la Nave : 11.40 metros.
• Altura máxima a los costados: 9.90 metros.
• Techo con aislante térmico.
• Transformador de 45 Kva’s.
Sanitarios:2
• 2 en oficinas.
• 2 en bodega (2 mingitorios, 2 sanitarios)
• Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
• Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
• Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
• Concreto MR40.
• Resistencia de concreto: 300 kg/cm2
.
• Capacidad de carga de 5 Ton/m2.
• 4 cajones de estacionamiento