Porta Marina is an exclusive development of 5 luxury apartments, all with sea views, two of which have a Roof Garden; in the front row on the Yucatán coast, just 30 minutes from Mérida. The apartments are designed for those who value privacy and tranquility, combining luxury and sustainability in the most privileged area of the beach.

Located in San Benito Km 24.5, the apartments offer an unparalleled location in the best area, beachfront with direct access to the sea. Close to supermarkets, local shops, restaurants, water activities, among others.
Nearby you will find: Mérida 30 minutes away, Mérida Airport 40 minutes away, Chichén Itzá and Valladolid 1 hour away.

BENEFITS:
- Solar panels in each apartment and in common areas
- Power plant as backup for CFE electrical failure
- Covered parking with capacity for two spaces (each apartment has 1 ground-level parking space + 1 ramp parking space)
- Outlets in parking for charging electric vehicles
- Storage for beach supplies for each apartment
- Water softener and pressurizing system
- Controlled access from the beach to the street
- It has Geotube for beach conservation
- The apartments on the 2nd level have a private roof garden
- Caretaker's room with bathroom

AMENITIES
- Parking
- Lobby
- Common areas and bathroom
- Covered terrace
- Pool facing the sea
- Area facing the sea
- Free beach area
- Storage rooms

DISTRIBUTION
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet
- 2 Bedrooms with bathroom and closet
- Laundry room
- Half bathroom
- Kitchen
- Balcony terrace
- Living and dining room

AVAILABILITY
Unit 01 (160 m²): $9,150,000.00
Unit 02 (160 m²): $9,150,000.00
Unit 03 (160 m²): $9,150,000.00
Unit 04 (205 m²): $10,250,000.00
Unit 05 (205 m²): $10,250,000.00

Delivery June 2026

Purchase scheme:
Reservation of $20,000
Down payment of: 10%
Financing of 40%.
Balance: 50% Upon delivery

Property price subject to change without prior notice.Porta marina es un exclusivo desarrollo de 5 departamentos de lujo todos con vista al mar, dos de ellos cuentan con Roof Garden; en primera fila en la costa de Yucatán, a solo 30 minutos de Mérida. Los departamentos están diseñados para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad, estos departamentos combinan lujo y sostenibilidad en la zona más privilegiada de la playa.

Situados en San Benito Km 24.5, los departamentos ofrecen una ubicación inigualable en la mejor zona, a pie de playa y con acceso directo al mar. Cerca de supermercados, tiendas locales, restaurantes, actividades acuáticas entre otros.
En las cercanías encontrarás: Mérida a 30 minutos, Aeropuerto de Mérida a 40 min, Chichén Itzá y Valladolid a 1 hr.

BENEFICIOS:
- Paneles solares en cada departamento y en áreas comunes
- Planta de energía como respaldo por falla eléctrica de CFE
- Estacionamiento techado con capacidad de dos cajones (cada departamento cuenta con 1 cajón de estacionamiento a nivel de suelo + 1 cajón de estacionamiento de rampa)
- Contactos en estacionamiento para cargar vehículo eléctrico
- Bodega para insumos de playa para cada departamento
- Suavizador y sistema presurizador para el agua
- Acceso controlado desde la playa hacia la calle
- Cuenta con Geotubo para conservación de la playa
- Los departamentos del nivel 2 cuentan con roof garden privado
- Cuarto de velador con baño

AMENIDADES
- Estacionamiento
- Vestíbulo
- Áreas comunes y baño
- Terraza techada
- Piscina frente al mar
- Área frente al mar
- Área de playa libre
- Bodegas

DISTRIBUCIÓN
- Recámara principal con baño y closet vestidor
- 2 Recámaras con baño y closet
- Cuarto de lavado
- Medio baño
- Cocina
- Terraza balcón
- Sala y comedor

DISPONIBILIDAD
Unidad 01 (160 m²): $9,150,000.00
Unidad 02 (160 m²): $9,150,000.00
Unidad 03 (160 m²): $9,150,000.00
Unidad 04 (205 m²): $10,250,000.00
Unidad 05 (205 m²): $10,250,000.00

Entrega Junio 2026

Esquema de compra:
Apartado de $20,000
Enganche del: 10%
Financiamiento del 40%.
Saldo: 50% Contra-entrega

Precio del inmueble sujeto a cambios sin previo aviso