Residence with pool in the north of Mérida | 300 m from Las Américas

Discover SAC NAH – Casa Blanca, a residence designed for those seeking comfort, strategic location, and superior finishes. Located just 300 meters from the Fraccionamiento Las Américas, in the northern area of Mérida, with immediate access to services, shopping centers, and main roads.

Minutes away from The Harbor, Galerías, Gran Plaza, Costco, and Sam’s Club, surrounded by schools, universities, and all services. Additionally, enjoy the advantage of being just 20 minutes from the Yucatecan beach.

🏡 Intelligent and Functional Distribution
Ground Floor

Covered garage for 2 cars

Living and dining room with excellent natural lighting

Covered terrace ideal for gatherings

Equipped kitchen with:

Crisal model granite countertop

Double sink

Urrea single-lever faucets

Induction electric stove (tempered glass, 4 burners)

Bedroom with direct access to the terrace

Full tiled bathroom

Side service hallway

Back Area

Pool of 2.50 x 4.00 m and 1.45 m deep

Laundry area with ready installations

Garden with preparation for automated irrigation

Lighting in the hallway and pool area

Upper Floor

Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom with granite

Spacious secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

✨ Specifications and Finishes that Make a Difference

Construction with 15 cm Mitza block

Three-layer finishes (Rich, Emparche, and Stucco)

Interior height of 2.80 m (greater spaciousness and freshness)

Crisal model granite in kitchen and bathrooms

LED lighting in ceilings

Preparation for A/C (equipment included as a gift)

Pool with polished cement finish

First quality 60 x 60 tiles in garage and outdoor areas

2,000-liter cistern

Rotoplas Tricapa tank of 1,100 liters

Septic tank with capacity exceeding regulatory requirements

Submersible pump for pool

Own perimeter wall of 2.35 m

High-security metal main door

💎 Ideal for:

Families seeking comfort and security

Investment with excellent appreciation in the north of Mérida

Those who wish to live close to everything without losing privacy

SAC NAH – Casa Blanca combines location, construction quality, and functional design in a single property.

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Reports and Appointments at 999 648 9648 Latitud Inmobiliaria.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the advisors in accordance with NOM-247-2021*

Prices and availability updated as of 11/02/2026

Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents
Non-binding and non-contractual photographs

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***************************************************************************************************Residencia con piscina al norte de Mérida | A 300 m de Las Américas

Descubre SAC NAH – Casa Blanca, una residencia diseñada para quienes buscan confort, ubicación estratégica y acabados superiores.
Ubicada a solo 300 metros del Fraccionamiento Las Américas, en la zona norte de Mérida, con acceso inmediato a servicios, plazas comerciales y vialidades principales.

A minutos de The Harbor, Galerías, Gran Plaza, Costco y Sam’s Club, rodeada de colegios, universidades y todos los servicios. Además, disfruta de la ventaja de estar a solo 20 minutos de la playa yucateca.

🏡 Distribución Inteligente y Funcional
Planta Baja

Cochera techada para 2 autos

Sala y comedor con excelente iluminación natural

Terraza techada ideal para reuniones

Cocina equipada con:

Meseta de granito modelo Crisal

Tarja doble tina

Llaves monomando Urrea

Parrilla eléctrica de inducción (cristal templado, 4 quemadores)

Habitación con salida directa a terraza

Baño completo enlosado

Pasillo lateral de servicio

Área Posterior

Piscina de 2.50 x 4.00 m y 1.45 m de profundidad

Área de lavado con instalaciones listas

Jardín con preparación para riego automatizado

Iluminación en pasillo y área de piscina

Planta Alta

Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo con granito

Recámara secundaria amplia con clóset vestidor y baño completo

✨ Especificaciones y Acabados que Marcan la Diferencia

Construcción con block Mitza de 15 cm

Acabados a tres capas (Rich, Emparche y Estuco)

Altura interior de 2.80 m (mayor amplitud y frescura)

Granito modelo Crisal en cocina y baños

Iluminación LED en plafones

Preparación para A/A (equipos incluidos como obsequio)

Piscina con acabado en cemento pulido

Pisos de primera calidad 60 x 60 en cochera y áreas exteriores

Cisterna de 2,000 litros

Tinaco Rotoplas Tricapa de 1,100 litros

Fosa séptica con capacidad superior a lo requerido por reglamento

Bomba sumergible para piscina

Barda perimetral propia de 2.35 m

Puerta principal metálica de alta seguridad

💎 Ideal para:

Familias que buscan comodidad y seguridad

Inversión con excelente plusvalía en el norte de Mérida

Quienes desean vivir cerca de todo sin perder privacidad

SAC NAH – Casa Blanca combina ubicación, calidad constructiva y diseño funcional en una sola propiedad.


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Informes y Citas al 999 648 9648 Latitud Inmobiliaria.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los asesores en conformidad a la NOM-247-2021*

Precios y disponibilidad actualizados al 11/02/2026

Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales

Para consultar nuestro aviso de privacidad visita nuestro sitio web www.latitud-inmobiliaria.com

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