Spectacular residence of a level that stands out for its spacious areas, excellent architectural distribution, and an immediate natural connection from the very first moment you enter the property.

The house is distinguished by its extensive garden, mature trees, and open areas that provide a sense of tranquility, privacy, and well-being, ideal for those who value a lifestyle in contact with nature 🌳✨

📍 Privada Dzidzil-Ha | North of Mérida
Dzidzil-Ha is a planned residential development, recognized for its tranquil environment, order, security, and high quality of life. It is an ideal option for families looking for a harmonious, relaxed, and safe environment, as well as for those wishing to invest in an area with sustained growth and excellent appreciation 📈

Its strategic location allows for quick connection with Mérida and the Yucatecan coast, making it an excellent alternative for both living and investing in the medium and long term.

🛋️ GENERAL FEATURES

✔️ Covered parking
✔️ Easy parking
✔️ Garden and patio
✔️ Terrace
✔️ Single story
✔️ Private subdivision
✔️ Pets allowed 🐾
✔️ Accessibility for seniors
✔️ Accessibility for people with disabilities
✔️ Air conditioning
✔️ Equipped and integral kitchen
✔️ Service room

📐 DISTRIBUTION

• Covered garage for 2 vehicles
• Main access with garden and trees
• Living room with windows facing the garden and pool area
• Large dining room and kitchen with double height
• Master bedroom with access to the garden, walk-in closet, and full bathroom
• Interior hallway with vegetation
• Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
• Pool 🏊‍♂️
• Full bathroom for guests and pool area
• Laundry area with outdoor drying
• Storage room
• Service room with full bathroom

🔧 EQUIPMENT

✔️ Air conditioners
✔️ Fans
✔️ Carpentry
✔️ Windows
✔️ Gardening and landscaping design

📏 MEASUREMENTS

📐 Land: 1,000 m² (25 m front x 40 m depth)
🏗️ Construction: 323.08 m²

🌟 AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY

🔐 Access booth with control and security 24/7
🏊 Pool
🏡 Clubhouse
🚴 Bike path and walkways
🌊 Recreational channels and lakes
⚽ Sports courts (includes paddle)
🎉 Multipurpose room
🌴 Green areas, palapas, and community zones
🧒 Children's playgrounds
🛣️ Wide roads and planned urbanization

💰 PAYMENT METHODS

💵 Reservation: $30,000 MXN (valid for 10 days)
📄 Down payment: 20%
🏦 Own resources and/or bank loansEspectacular residencia de un nivel que destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución arquitectónica y una conexión natural inmediata desde el primer momento en que se ingresa a la propiedad.

La casa se distingue por su extenso jardín, árboles maduros y áreas abiertas que brindan una sensación de tranquilidad, privacidad y bienestar, ideales para quienes valoran un estilo de vida en contacto con la naturaleza 🌳✨

📍 Privada Dzidzil-Ha | Norte de Mérida
Dzidzil-Ha es un desarrollo residencial planeado, reconocido por su entorno tranquilo, orden, seguridad y alta calidad de vida. Es una opción ideal para familias que buscan un ambiente armonioso, relajado y seguro, así como para quienes desean invertir en una zona con crecimiento sostenido y excelente plusvalía 📈

Su ubicación estratégica permite rápida conexión con Mérida y la costa yucateca, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir a mediano y largo plazo.

🛋️ CARACTERÍSTICAS GENERALES

✔️ Estacionamiento techado
✔️ Facilidad para estacionarse
✔️ Jardín y patio
✔️ Terraza
✔️ Una sola planta
✔️ Fraccionamiento privado
✔️ Mascotas permitidas 🐾
✔️ Accesibilidad para adultos mayores
✔️ Accesibilidad para personas con discapacidad
✔️ Aire acondicionado
✔️ Cocina equipada e integral
✔️ Cuarto de servicio

📐 DISTRIBUCIÓN

• Garaje techado para 2 vehículos
• Acceso principal con jardín y árboles
• Sala con ventanales hacia el jardín y área de alberca
• Comedor y cocina de gran tamaño a doble altura
• Recámara principal con salida al jardín, clóset vestidor y baño completo
• Pasillo interior con vegetación
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
• Alberca 🏊‍♂️
• Baño completo para visitas y área de alberca
• Área de lavado con tendido al aire libre
• Bodega
• Cuarto de servicio con baño completo

🔧 EQUIPAMIENTO

✔️ Aires acondicionados
✔️ Ventiladores
✔️ Carpintería
✔️ Cancelería
✔️ Jardinería y diseño paisajístico

📏 MEDIDAS

📐 Terreno: 1,000 m² (25 m de frente x 40 m de fondo)
🏗️ Construcción: 323.08 m²

🌟 AMENIDADES DE LA PRIVADA

🔐 Caseta de acceso con control y seguridad 24/7
🏊 Piscina
🏡 Casa club
🚴 Ciclopista y andadores
🌊 Canales y lagos recreativos
⚽ Canchas deportivas (incluye pádel)
🎉 Salón de usos múltiples
🌴 Áreas verdes, palapas y zonas de convivencia
🧒 Juegos infantiles
🛣️ Vialidades amplias y urbanización planeada

💰 FORMAS DE PAGO

💵 Apartado: $30,000 MXN (vigente por 10 días)
📄 Enganche: 20%
🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios