Experience the spaciousness of 90 m² with the freedom that only this apartment with a private terrace offers you in the heart of San Rafael, one of the areas with the greatest architectural and cultural tradition in the Cuauhtémoc Mayor's Office.
A mix of Porfirio-era mansions, Art Deco buildings, and contemporary developments.
The property is located on a quiet street, in a residential environment, with immediate access to main roads such as Reforma, Insurgentes, Ribera de San Cosme, and the inner circuit. It also has gastronomic corridors, theaters, cultural centers, independent art galleries, and co-working spaces, close to the Jardín del Arte (an emblematic space where every Sunday you can enjoy outdoor exhibitions), and just a step away from Chapultepec Forest, independent art galleries, and co-working spaces, injecting a renewed and cosmopolitan energy into the area.

Its location on Guillermo Prieto
The development offers functional environments, natural lighting, and efficient distribution, ideal for those looking to live close to the city center.

The property is part of a modern development designed to optimize functionality, security, and comfort. The current finishes, intelligent distribution, and natural lighting and ventilation systems create a contemporary, efficient, and attractive environment for professional profiles and families looking for spaces ready to live in without the need for renovations. The architecture of the building incorporates high-durability materials and uniform aesthetics, reinforcing its long-term real estate value.

The private terrace offers a significant added value: it is a versatile space that allows for the creation of a social, relaxation, or outdoor work area. It provides greater visual spaciousness and a residential experience that is hard to find in the area. The possibility of integrating plants, outdoor furniture, or reading areas makes this space a key differentiator compared to other properties in the surroundings.

The gym within the development offers a direct benefit to quality of life and daily efficiency. It allows for exercise routines without having to travel to other parts of the city, saving time and money. Additionally, it contributes to a healthy lifestyle.

The common roof garden serves as a highly valuable social space, ideal for gatherings, small events, or simply enjoying open views of the city. This type of amenity has become a highly sought-after element, as it expands living areas and provides a sense of exclusivity. Its functional design allows for enjoying a pleasant environment without leaving the development.

The apartment has 65.35 m2 of construction, is easily accessible, located on the first floor, and has a terrace of 24.92 m2.
Furnished
Make your dream come true
Living in San Rafael is to acquire a lifestyle where history, connectivity, and culture converge to give you the best urban experience in Mexico City.Vive la amplitud de 90 m² con la libertad que solo éste departamento con terraza privada te ofrece en el corazón de la San Rafael, una de las zonas con mayor tradición arquitectónica y cultural de la Alcaldía Cuahutémoc.
Una mezcla de casonas del Porfiriato, edificios Art Déco y desarrollos contemporáneos.
El inmueble se sitúa en una calle tranquila, de ambiente residencial, con accesos inmediatos a vías principales como Reforma, Insurgentes, Ribera de San Cosme y Circuito interior, además cuenta con corredores gastronómicos, teatros y centros culturales, galerías de arte independiente y espacios de co-working, cercanía al Jardín del Arte, (un espacio emblemático donde cada domingo puedes disfrutar de exposiciones al aire libre), y a un paso del Bosque de Chapultepec, galerías de arte independiente y espacios de co-working, inyectando una energía renovada y cosmopolita a la zona.

Su ubicación en Guillermo Prieto
El desarrollo ofrece ambientes funcionales, iluminación natural y distribución eficiente, ideal para quienes buscan vivir cerca del centro de la ciudad

El inmueble forma parte de un desarrollo moderno, diseñado para optimizar funcionalidad, seguridad y confort. Los acabados actuales, la distribución inteligente y los sistemas de iluminación y ventilación natural crean un ambiente contemporáneo, eficiente y atractivo para perfiles profesionales y familias que buscan espacios listos para habitar sin necesidad de remodelaciones. La arquitectura del edificio incorpora materiales de alta durabilidad y estética uniforme, lo que refuerza su valor inmobiliario a largo plazo.

La terraza privada ofrece un valor agregado significativo: es un espacio versátil que permite crear un área de convivencia, relajación o trabajo al aire libre. Proporciona mayor amplitud visual y una experiencia residencial difícil de encontrar en la zona. La posibilidad de integrar plantas, mobiliario exterior o zonas de lectura convierte este espacio en un diferenciador clave frente a otras propiedades del entorno.

El gimnasio dentro del desarrollo ofrece un beneficio directo en calidad de vida y eficiencia diaria. Permite realizar rutinas de ejercicio sin trasladarse a otros puntos de la ciudad, ahorrando tiempo y dinero. Además, contribuye a un estilo de vida saludable.

El roof garden común funciona como un espacio social de gran valor, ideal para reuniones, eventos pequeños o simplemente para disfrutar de vistas abiertas de la ciudad. Este tipo de amenidad se ha convertido en un elemento altamente cotizado, ya que amplía las áreas habitables y aporta una sensación de exclusividad. Su diseño funcional, permite aprovechar un entorno agradable sin salir del desarrollo.

El departamento cuenta con 65.35 m2 de construcción y de fácil acceso y ubicado en primer piso y con terraza de 24.92m2.
Amueblado
Haz tu sueño realidad
Vivir en la San Rafael es adquirir un estilo de vida donde la historia, la conectividad y la cultura convergen para darte la mejor experiencia urbana de la Ciudad de México.