Exterior apartment of 125 m², located on the second floor of a quiet building with only 6 apartments, in one of the most sought-after areas of Colonia del Valle.

This property stands out against new developments for its spaciousness, functional layout, and unbeatable location, just steps away from parks, restaurants, cafes, shopping plazas, and main avenues.

Distribution:

2 spacious bedrooms

Master bedroom with its own bathroom

Very spacious living room with green view and excellent natural lighting

Functional kitchen (compact space, with potential for updates)

Linen closet

Features:

Parquet flooring in living room and social areas

Exterior apartment, very bright

LP gas

Drying rack and laundry area on shared rooftop

Building:

Solid construction (1966)

Low-rise building with a quiet atmosphere

No elevator

No security

No assigned parking

Low maintenance fees

Ideal for those looking for real space in a premium location, whether to live in or invest, with excellent potential for long-term rental.Departamento exterior de 125 m², ubicado en el segundo piso de un edificio tranquilo de solo 6 departamentos, en una de las zonas con mayor demanda de la Colonia del Valle.

Este inmueble destaca frente a desarrollos nuevos por su amplitud, distribución funcional y ubicación inmejorable, a unos pasos de parques, restaurantes, cafés, plazas comerciales y avenidas principales.

Distribución:

2 recámaras amplias

Recámara principal con baño propio

Estancia muy amplia con vista verde y excelente iluminación natural

Cocina funcional (espacio compacto, con potencial de actualización)

Closet de blancos

Características:

Parquet en estancia y áreas sociales

Departamento exterior, muy iluminado

Gas LP

Jaula de tendido y lavadero en azotea compartida

Edificio:

Construcción sólida (1966)

Edificio bajo y de ambiente tranquilo

Sin elevador

Sin vigilancia

Sin estacionamiento asignado

Cuotas de mantenimiento bajas

Ideal para quien busca espacio real en una ubicación premium, ya sea para habitar o invertir, con excelente potencial para renta de largo plazo.