INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT | 4,340 m²BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | 4,340 m²

📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
Located between Laboratorios PISA and ARMASEL.

FEATURES

Land use I3: heavy industry and high-risk.

Concrete floor 15 cm thick, with a load capacity of 4 tons/m².

Clear height of 6.30 meters.

Maneuvering yard of more than 5,000 m².

340 m² of offices.

Gas tank of 5,000 liters.

ELECTRICAL INFRASTRUCTURE

Current CFE contract of 180 kVA.

Bifacial supply with ease for conversion to trifacial.

Electrical substation at 220 V.

LOCATION AND CONNECTIVITY

Consolidated industrial area, with excellent availability of labor and connectivity to the main arteries of the south of the city.

COMMERCIAL CONDITIONS

Rent: $95 MXN/m² on rentable area.

Contract term: 5 years and beyond.

📩 Request more information and schedule your visit.📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
Ubicada entre Laboratorios PISA y ARMASEL.

CARACTERÍSTICAS

Uso de suelo I3: industria pesada y de riesgo alto.

Piso de concreto de 15 cm de espesor, con capacidad de carga de 4 ton/m².

Altura libre de 6.30 metros.

Patio de maniobras de más de 5,000 m².

340 m² de oficinas.

Tanque de gas de 5,000 litros.

INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA

Contrato CFE vigente de 180 kVA.

Suministro bifásico con facilidad para conversión a trifásico.

Subestación eléctrica a 220 V.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Zona industrial consolidada, con excelente disponibilidad de mano de obra y conectividad hacia las principales arterias del sur de la ciudad.

CONDICIONES COMERCIALES

Renta: $95 MXN/m² sobre superficie rentable.

Plazo de contrato: 5 años en adelante.

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