WAREHOUSE FOR RENT/SALE IN DOWNTOWN AGUASCALIENTESBODEGA EN RENTA/VENTA EN EL CENTRO DE AGUASCALIENTES

🏢✨ WAREHOUSE FOR SALE OR RENT IN EXCELLENT LOCATION! ✨🏢

📍 Center of Aguascalientes
📌 Behind the CAM
🚗 Just 1 minute from Av. López Mateos

If you are looking for a property with excellent location, spaciousness, and functionality, this could be a great option for your business or investment! 🔑📈

🏭 PROPERTY FEATURES

📐 733 m² of construction
🏢 Good condition
📍 Excellent location and easy access
⬆️ Office areas on the upper floor
🛗 Elevator
🚛 Loading and unloading dock
⚡ 220 V bifacial electrical power
🔌 Option to change to trifacial, according to user needs and installation feasibility.

💰 AVAILABLE OPTIONS

🏠 RENT:
💵 $30,000 pesos monthly

🏢 SALE:
💰 $5,735,000 pesos
📋 Price based on appraisal.

📌 CONSIDERATIONS

💡 The services and consumption of the property will be the responsibility of the tenant.

📦 Ideal for storage, distribution, commerce, business operations, or any activity that requires a strategic location and excellent access routes.

⭐ A great opportunity to establish your business in the heart of Aguascalientes or make an excellent real estate investment.

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👀 Get to know the warehouse and discover all its potential! 🔑🏢🏢✨ ¡BODEGA EN VENTA O RENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN! ✨🏢

📍 Centro de Aguascalientes
📌 A espaldas del CAM
🚗 A tan solo 1 minuto de Av. López Mateos

Si estás buscando un inmueble con excelente ubicación, amplitud y funcionalidad, ¡esta puede ser una excelente opción para tu negocio o inversión! 🔑📈

🏭 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

📐 733 m² de construcción
🏢 Buen estado de conservación
📍 Excelente ubicación y fácil acceso
⬆️ Áreas de oficina en planta alta
🛗 Elevador
🚛 Andén para carga y descarga
⚡ Energía eléctrica 220 V bifásica
🔌 Con opción a cambio a trifásica, de acuerdo con las necesidades del usuario y viabilidad de instalación.

💰 OPCIONES DISPONIBLES

🏠 RENTA:
💵 $30,000 pesos mensuales

🏢 VENTA:
💰 $5,735,000 pesos
📋 Precio sobre avalúo.

📌 CONSIDERACIONES

💡 Los servicios y consumos del inmueble serán por cuenta del inquilino.

📦 Ideal para almacenamiento, distribución, comercio, operaciones empresariales o cualquier actividad que requiera una ubicación estratégica y excelentes vías de acceso.

⭐ Una gran oportunidad para establecer tu negocio en el corazón de Aguascalientes o realizar una excelente inversión inmobiliaria.

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