House in excellent condition in Santa Fé, ready to be inhabited immediately.

📍 Privileged location:
In the private and secure neighborhood Paseo de las Lomas, a quiet area, completely closed, with controlled access and 24/7 surveillance. In front of the Ibero-American University and just 5 minutes from the Santa Fé Shopping Center and La Mexicana Park. Two accesses: towards the federal highway to Toluca and towards Santa Fé.

🏠 Main features:
• Land: 750 m²
• Construction: 750 m²
• Tree-filled garden: 200 m²
• 4 spacious suite-type bedrooms, each with a dressing room, bathroom with jacuzzi and steam, plus a private study (which can be converted into 2 extra bedrooms).
• Large hall with double height and 2 spectacular fireplaces
• Spacious living rooms, dining room with antique wooden beams and stone floors
• Library, family room / cinema room
• Huge kitchen with breakfast area, pantries, bar for coffee and pastries
• 2 very pleasant terraces
• 3 service rooms with bathroom, laundry room
• 2 large storage rooms
• 4 cisterns, hydropneumatic system, double pumps, double electric garage
• Telephone switchboard

☀️ Natural lighting and warmth all day, thanks to large windows, domes, and excellent solar orientation.

💼 Also ideal for investors: Great buying opportunity for later rental in one of the most sought-after areas of CDMX.

🛠️ Very low maintenance cost: $2,500 MXN monthly.Casa en excelente estado de conservación en Santa Fé, y lista para habitarse de inmediato.

📍 Ubicación privilegiada:
En la privada y segura colonia Paseo de las Lomas, una zona tranquila, totalmente cerrada, con acceso controlado y vigilancia 24/7. Frente a la Universidad Iberoamericana y a solo 5 minutos del Centro Comercial Santa Fé y del Parque La Mexicana. Dos accesos: hacia la carretera federal a Toluca y hacia Santa Fé.

🏠 Características principales:
• Terreno: 750 m²
• Construcción: 750 m²
• Jardín arbolado: 200 m²
• 4 amplias recámaras tipo suite, cada una con vestidor, baño con jacuzzi y vapor, además de estudio privado (que pueden convertirse en 2 recámaras extra).
• Gran hall con doble altura y 2 espectaculares chimeneas
• Amplias salas, comedor con vigas de madera antigua y pisos de cantera
• Biblioteca, family room / sala de cine
• Cocina enorme con antecomedor, despensas, bar para cafés y pasteles
• 2 terrazas muy agradables
• 3 cuartos de servicio con baño, cuarto de lavado
• 2 bodegas grandes
• 4 cisternas, hidroneumático, bombas dobles, garaje eléctrico doble
• Conmutador telefónico

☀️ Iluminación natural y calidez todo el día, gracias a grandes ventanales, domos y excelente orientación solar.

💼 Ideal también para inversionistas: Gran oportunidad de compra para posterior renta en una de las zonas más cotizadas de CDMX.

🛠️ Costo de mantenimiento muy bajo: $2,500 MXN mensuales.