House for sale within a gated community with electric gate, in the private subdivision La Rioja Residential, which provides you with double security filter and tranquility 24/7.

In the area of Colinas de California, a high-demand and growing sector, close to shopping malls, supermarkets, schools, restaurants, pharmacies, with quick access to Santa Fe, Playas de Tijuana, and main roads.
The residential area has a clubhouse with a pool, gym, event area, park, and security booth 24/7.

The house includes:
- 4 total bedrooms / 1 bedroom on the ground floor
- 2.5 bathrooms
- Parking for 2 cars
- Fully equipped kitchen with breakfast bar
- Spacious laundry area
- Balcony
- Terrace on the second floor
- Water tank and pump
- 2 mini-splits of 1 ton each

* Monthly maintenance fee: $1,250 pesos

CO-SC6Casa en venta dentro de privada con reja eléctrica, en fraccionamiento privado La Rioja Residencial, lo cual te brinda doble filtro de seguridad y tranquilidad 24/7.

En la zona de Colinas de California, un sector de alta demanda y crecimiento, con cercanía a plazas comerciales, supermercados, escuelas, restaurantes, farmacias, con rápido acceso a Santa Fe, Playas de Tijuana y principales vialidades.
El residencial cuenta con casa club con alberca, gym,área para eventos, parque, caseta de seguridad 24/7.


La casa cuenta con: 
- 4 recámaras totales / 1 recámara en planta baja 
- 2.5 baños
- Estacionamiento para 2 autos
- Cocina integral equipada con barra desayunadora
- Área de lavado amplia
- Balcón
- Terraza en segundo piso
- Tinaco y bomba de agua
-2 Minisplit de 1 tonelada cada uno

* Cuota de mantenimiento al mes: $1,250 pesos

CO-SC6