An industrial development strategically located in Tixcacal, Yucatán. Ideal for investors and companies looking for large spaces designed for commercial and industrial activities.

With direct access from Avenida Metropolitana, the project features lots ranging from 5,000 m² to 16,947 m². The access roads are wide and safe, ideal for heavy transport, with roadways of 12 m and 25 m.

Main features:
• Available surfaces: From 5,000 m² to 16,947 m².
• Prices per m²: From $1,499 MXN to $1,699 MXN.
• Infrastructure: Wide streets, with easy access for heavy transport.
• Location: Direct entry from a metropolitan avenue 100 m wide.

Available lots:
1. Lot 31: 11,300.35 m², $1,699 MXN/m², total price $19,199,294.65 MXN.
2. Lot 33: 16,947.10 m², $1,699 MXN/m², total price $28,793,122.90 MXN.
3. Lot 40: 11,327.98 m², $1,699 MXN/m², total price $19,246,238.02 MXN.
4. Lot 42: 11,327.98 m², $1,699 MXN/m², total price $19,246,238.02 MXN.
5. Lot 43: 10,810.22 m², $1,699 MXN/m², total price $18,366,563.77 MXN.
6. Lot 44: 10,047.70 m², $1,699 MXN/m², total price $17,071,042.30 MXN.
7. Lot 45: 10,810.22 m², $1,699 MXN/m², total price $18,366,563.77 MXN.
8. Lot 47: 9,915.14 m², $1,699 MXN/m², total price $16,845,822.86 MXN.
9. Lot 68: 5,000.00 m², $1,599 MXN/m², total price $7,995,000.00 MXN.
10. Lot 92: 5,000.00 m², $1,499 MXN/m², total price $7,495,000.00 MXN.

Additional details:
• All lots are available and ready for immediate delivery.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalUn desarrollo industrial ubicado estratégicamente en Tixcacal, Yucatán. Ideal para inversionistas y empresas que buscan amplios espacios diseñados para actividades comerciales e industriales.

Con acceso directo desde la Avenida Metropolitana, el proyecto cuenta con lotes que van desde 5,000 m² hasta 16,947 m². Las calles de acceso son amplias y seguras, ideales para transporte pesado, con vialidades de 12 m y 25 m.

Características principales:
• Superficies disponibles: Desde 5,000 m² hasta 16,947 m².
• Precios por m²: Desde $1,499 MXN hasta $1,699 MXN.
• Infraestructura: Calles anchas, con acceso fácil para transporte pesado.
• Ubicación: Entrada directa desde una avenida metropolitana de 100 m de ancho.

Lotes disponibles:
1. Lote 31: 11,300.35 m², $1,699 MXN/m², precio total $19,199,294.65 MXN.
2. Lote 33: 16,947.10 m², $1,699 MXN/m², precio total $28,793,122.90 MXN.
3. Lote 40: 11,327.98 m², $1,699 MXN/m², precio total $19,246,238.02 MXN.
4. Lote 42: 11,327.98 m², $1,699 MXN/m², precio total $19,246,238.02 MXN.
5. Lote 43: 10,810.22 m², $1,699 MXN/m², precio total $18,366,563.77 MXN.
6. Lote 44: 10,047.70 m², $1,699 MXN/m², precio total $17,071,042.30 MXN.
7. Lote 45: 10,810.22 m², $1,699 MXN/m², precio total $18,366,563.77 MXN.
8. Lote 47: 9,915.14 m², $1,699 MXN/m², precio total $16,845,822.86 MXN.
9. Lote 68: 5,000.00 m², $1,599 MXN/m², precio total $7,995,000.00 MXN.
10. Lote 92: 5,000.00 m², $1,499 MXN/m², precio total $7,495,000.00 MXN.

Detalles adicionales:
• Todos los lotes están disponibles y listos para entrega inmediata.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional