BUILDING FOR SALE IN LA DEL VALLE SUR, BENITO JUÁREZEDIFICIO EN VENTA EN LA DEL VALLE SUR, BENITO JUÁREZ

Located on Moras, in the Del Valle Sur neighborhood, this building represents an excellent opportunity for investors looking to acquire an asset with the potential to generate income within one of the areas with the highest housing demand in Mexico City.

The property has 287 m² of land and 1,039 m² of construction, distributed over 5 levels, where 13 private units are developed, each with an approximate area of 75 m², offering an ideal format for residential rental or a long-term heritage project.

Its location is one of its main attributes. It is situated in one of the most established neighborhoods of the Benito Juárez borough, with excellent connectivity to Avenida Universidad, División del Norte, Río Churubusco, and Insurgentes Sur, in addition to being surrounded by restaurants, shops, hospitals, parks, and all the services that this area demands.

Thanks to its current configuration, the property represents an excellent opportunity for investors looking for a building with multiple residential units in a high-value location with great rental potential.

------Main features-----
* Complete building for sale
* 287 m² of land
* 1,039 m² of construction
* 5 levels
* 13 private units
* Approximately 75 m² per unit
* Excellent location in Del Valle Sur
* Ideal for heritage investment
* High potential for residential rental
* Excellent connectivity to the main roads in the area

Payment can be made with personal resources or through financing from any public or private institution. The availability and conditions of the property are subject to change without prior notice.

NOM-247

HeyHaus strives to provide accurate information using all reasonable resources; however, the characteristics, areas, and specifications of the property have been provided by the owner and are subject to change without prior notice, so this information does not constitute a binding offer. For more information, contact us at atc@heyhausmx.com.Ubicado sobre Moras, en la colonia Del Valle Sur, este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con potencial de generar ingresos dentro de una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con 287 m² de terreno y 1,039 m² de construcción, distribuidos en 5 niveles, donde se desarrollan 13 unidades privativas, cada una con una superficie aproximada de 75 m², ofreciendo un formato ideal para renta habitacional o un proyecto patrimonial de largo plazo.

Su ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra en una de las colonias más consolidadas de la alcaldía Benito Juárez, con excelente conectividad hacia Avenida Universidad, División del Norte, Río Churubusco e Insurgentes Sur, además de estar rodeado de restaurantes, comercios, hospitales, parques y todos los servicios que demanda esta zona.

Gracias a su configuración actual, el inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un edificio con múltiples unidades habitacionales en una ubicación de alta plusvalía y con gran potencial de rentabilidad.

------Características principales-----
* Edificio completo en venta
* 287 m² de terreno
* 1,039 m² de construcción
* 5 niveles
* 13 unidades privativas
* Aproximadamente 75 m² por unidad
* Excelente ubicación en Del Valle Sur
* Ideal para inversión patrimonial
* Alto potencial para renta habitacional
* Excelente conectividad hacia las principales vialidades de la zona

El pago podrá realizarse con recursos propios o mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. La disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso.

NOM-247

HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, las características, superficies y especificaciones del inmueble han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a cambios sin previo aviso, por lo que esta información no constituye una oferta vinculante. Para mayor información, contáctanos en atc@heyhausmx.com.