Nía Towers is an innovative mixed-use complex that integrates commercial spaces, apartments ideal for living or investing, and a modern business center. The residential tower is designed to meet the daily needs of residents in a modern, safe, and functional environment.
Located in San Ramón Norte, one of the areas with the highest development and appreciation in Mérida. Less than 10 minutes from Marista University and only 15 minutes from plazas like La Isla, The Harbor, Altabrisa, and El Faro Hospital. Additionally, it is a few blocks from the Periférico and the road to Progreso, allowing access to the beautiful Yucatecan beaches in less than 30 minutes.
An apartment that, due to its location, design, and price, becomes an exceptional opportunity.
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Special price: from $3,950,000 to $3,500,000
Total area: 96.22 m²
• Interior: 80 m²
• Terrace: 16.22 m²
Distribution (one floor):
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 2 bedrooms with closet
• 2 ½ bathrooms
o The main bathroom was expanded by adding a second sink
o The closet was enlarged to create space for a walk-in closet
• Terrace
• Laundry area
• 2 parking spaces
Equipment:
• Integral kitchen
• Air conditioning
Delivery: Immediate
Maintenance fee: $4,348.17
Not pet friendly
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Amenities:
• Architectural design by a recognized firm
• Luxury finishes
• Management for short and long-term rentals
• Concierge service
• Pool and bar for residents
• Spacious parking for residents and visitors
• Access to services of the commercial plaza
Security and access:
• Elevator
• Doorman
• Controlled access
• Closed circuit
• 24/7 security
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📝 Important Notice
Prices, availability, and property features are subject to change without prior notice. The published information is for reference and must be confirmed directly with our advisors. Illustrative images.
The costs of notarization, taxes, appraisals, and any other expenses derived from the operation are not included unless expressly stated otherwise.
🏡 Our Services
• Professional advice on buying, selling, and renting.
• Comprehensive support during each stage of the operation.
• Mortgage broker at no cost.
⚖️ Transparency and Compliance
We operate in accordance with NOM-247-SE-2021 and other applicable regulations in real estate and consumer protection. We have a Privacy Notice available for consultation.Nía Towers es un innovador complejo de usos mixtos que integra locales comerciales, departamentos ideales para vivir o invertir y un moderno business center. La torre de vivienda está diseñada para satisfacer las necesidades de la vida diaria del residente en un entorno moderno, seguro y funcional.
Ubicado en San Ramón Norte, una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía en Mérida. A menos de 10 minutos de la Universidad Marista y a solo 15 minutos de plazas como La Isla, The Harbor, Altabrisa y del Hospital El Faro. Además, se encuentra a unas cuadras del Periférico y de la carretera a Progreso, lo que permite llegar a las hermosas playas yucatecas en menos de 30 minutos.
Un departamento que por ubicación, diseño y precio se convierte en una oportunidad excepcional.
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Precio especial: de $3,950,000 a $3,500,000
Superficie total: 96.22 m²
• Interior: 80 m²
• Terraza: 16.22 m²
Distribución (una planta):
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 recámaras con clóset
• 2 ½ baños
o Se amplió el baño principal agregando un segundo lavamanos
o El clóset fue ampliado creando espacio para un walk-in closet
• Terraza
• Área de lavado
• 2 cajones de estacionamiento
Equipamiento:
• Cocina integral
• Aires acondicionados
Entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $4,348.17
No es pet friendly
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Amenidades:
• Diseño arquitectónico de firma reconocida
• Acabados de lujo
• Administración para rentas de corto y largo plazo
• Servicio de concierge
• Piscina y bar para residentes
• Estacionamientos amplios para residentes y visitas
• Acceso a servicios de la plaza comercial
Seguridad y acceso:
• Elevador
• Portero
• Acceso controlado
• Circuito cerrado
• Seguridad 24/7
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📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.