Overview
Nuan means: warm; in an Asian language. Warmth is an attribute we seek in the place that will be our home, a cozy, vibrant, and harmonious space, where home feels not just inhabited.
It is a complex of 45 apartments with 1 or 2 bedrooms; located in Temozón Norte, a high-value area; it has a Ground Floor + 4 levels, elevator, and amenities.
It is less than 15 minutes from medical services, shopping malls, and universities. With great connectivity being close to the ring road.
Each apartment has spaces designed for comfortable living, with style, comfort, and connection to its surroundings. Premium finishes and amenities that complement your lifestyle.
Development Information
* Location: Temozón Norte
* Number of units: 45 apartments
* Construction: From 47.50 m2 (1 bedroom) and 64.50 m2 (2 bedrooms)
* Delivery: December 2027.
* Price: From $1,890,000 (1 bedroom) From $2,495,000 (2 bedrooms)
* Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
* Down payment: 10% promise + 10% deferred for 20 months and Balance upon delivery
* Accepted payment methods: Bank and own resources.
* Maintenance fee: $1,800 (1 bedroom) and $2,400 (2 bedrooms) approximately, will be updated at the time of the deed.
* Reserve fund: $1,800
* Equipment: semi-fitted closets in MDF, wooden doors, electric stove with 4 vitroceramic burners, granite or similar countertop and island, electric water heater, upper and lower cabinets in the kitchen, tempered glass fixed bathroom, marble countertop in bathrooms, floors, preparation for solar panels, covered parking space under the footprint or shade mesh according to assigned space, stairs and elevator, preparation for electric car connection, water treatment system with activated carbon.
* Amenities: Elevator, automated access gate, preparation for surveillance booth, lobby, trash chutes per level, climate-controlled bar with wine cellar, ladies' and gentlemen's bathrooms, terrace with pool (5.3 m. x 4.2 m.), 2 meeting rooms, pet park, social garden, TV room, fitness room, co-work, Wi-Fi in amenities, grill area.
Model Description
Models 47.50 m2
(One bedroom)

Living/Dining Room
Kitchen with island
Laundry area
1 bedroom
Semi-fitted closet
Full bathroom
Garden (only Ground Floor option)
Models 64.50 m2
(Two bedrooms)
Living/Dining Room
Kitchen with island
Laundry area
Garden (only Ground Floor option)
1 bedroom
Semi-fitted closet
Full bathroom
1 bedroom
Semi-fitted closet
Full bathroomDescripción general
Nuan el nombre significa: cálido; en idioma asiático. La calidez es un atributo que
buscamos en el lugar que será nuestro hogar, un espacio acogedor, vibrante y
armonioso, donde el hogar se siente no sólo se habita.
Es un complejo de 45 departamentos de 1 ó 2 recámaras; ubicados en Temozón Norte,
zona de alta plusvalía; cuenta con Planta Baja + 4 niveles, elevador y amenidades
Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y
universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico.
Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir cómodamente, con estilo,
confort y conexión con su entorno. Acabados premium y amenidades que
complementan tu estilo de vida.
Información del desarrollo
* Ubicación: Temozón Norte
* Número de unidades: 45 departamentos
* Construcción: De 47.50 m2 (1 recámara) y 64.50 m2 (2 recámaras)
* Entrega: Diciembre 2027.
* Precio: Desde $1,890,000 (1 recámara) Desde $2,495,000 (2 recámaras)
* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 10% promesa + 10% diferido 20 meses y Saldo contra entrega
* Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
* Cuota de mantenimiento: $1,800 ( 1 recámara) y $2,400 (2 recámaras)
aproximadamente, se actualizará al momento de la escritura.
* Fondo de reserva: $1,800
* Equipamiento: clósets semi-vestidos en mdf, puertas de madera, parrilla
eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla de granito o similar,
Mcalentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal
templado baño, meseta mármol en baños , pisos, preparación para paneles
solares, cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según
cajón asignado, escaleras y elevador, preparación para conexión carros
eléctricos, sistema tratamiento de agua con carbon activado
* Amenidades: Elevador, Portón acceso automatizado, preparación caseta
vigilancia, vestíbulo, shuts basura por nivel, Bar climatizado con cava, baños
dama y caballero, terraza con piscina (5.3 m. x 4.2 m.), 2 meeting room, pet
park, social garden, tv room, fitness room, co-work, wi-fi en amenidades, área
grill
Descripción de modelo
Modelos 47.50 m2
( Una recámara)

Sala/Comedor
Cocina con isla
Área lavado
1 recámara
Clóset semi vestido
Baño completo
Jardín (sólo opción Planta Baja)
Modelos 64.50 m2
(Dos recámaras)
Sala/Comedor
Cocina con isla
Área lavado
Jardín (sólo opción Planta Baja)
1 recámara
Clóset semi vestido
Baño completo
1 recámara
Clóset semi vestido
Baño completo