House for sale in Viladiu Cholul with pool and the kitchen dressed with the grill and ovens and all the equipment of a full kitchen.

Land: 10.45 meters front by 24.34 meters deep
Total of 254.57 square meters.
Construction: 273 square meters.

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Reception.
- Half bathroom for guests.
- Fully equipped kitchen with open concept and separate pantry.
- Dining-Living room.
- Covered terrace.
- Space for garden.
- Service area:
- Laundry room with bathroom behind the kitchen.
- Space for boiler with door, next to the terrace.
- Space under the stairs for storage.

Upper Floor:
- Spacious master bedroom that includes:
- Two spaces for closets that you can customize to your liking (included).
- Double sink in bathroom.
- Separate shower.
- Separate W.C.
- Distribution hallway with skylights and tempered glass railing.
- Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom.
- Second secondary bedroom with walk-in closet and its own bathroom.

Included equipment:
Kitchen:
- Grill with 6 burners.
- Filter hood.
- Built-in oven.
- Refrigerator.
- Carpentry in lower, upper drawers and pantry.
Bedrooms:
- Air conditioners, to be installed before handing over the house.
- Carpentry in closets.
Bathrooms:
- Mirrors.
- Fixed tempered glass screen.
Others:
- Pressurizing system.
- Smart electronic key with fingerprint recognition.
- LED lighting throughout the house.
- Lipo louvre door in service hallway.

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa en venta en Viladiu Cholul con alberca y la cocina vestida con la parrilla y los hornos y todo el equipamiento de una cocina integral.

Terreno: 10.45 metros de frente por 24.34 metros de fondo
Total de 254.57 metros cuadrados.
Construcción: 273 metros cuadrados.

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos.
- Recibidor.
- Medio baño para visitas.
- Cocina integral vestida y equipada con concepto abierto y alacena aparte.
- Comedor-Sala.
- Terraza techada.
- Espacio para jardín.
- Área de servicio:
- Cuarto de lavado con baño atrás de la cocina.
- Espacio para boiler con puerta, a un lado de la terraza.
- Espacio debajo de la escalera para bodega.

Planta alta:
- Habitación principal amplia que cuenta con:
- Dos espacios para closet que puedes personalizar a tu gusto (incluido).
- Doble lavabo en baño.
- Regadera separada.
- W.C. separado.
- Pasillo de distribución con tragaluces y barandal de vidrio templado.
- Habitación secundaria con clóset vestidor y baño privado.
- Segunda habitación secundaria con clóset vestidor y baño propio.

Equipamiento incluido:
Cocina:
- Parrilla con 6 quemadores.
- Campana de filtro.
- Horno empotrado.
- Refrigerador.
- Carpintería en gavetas inferiores, superiores y alacena.
Habitaciones:
- Aires acondicionados, se instalarán antes de entregar la casa.
- Carpintería en clósets.
Baños:
-Espejos.
- Cancel de vidrio templado fijo.
Otros:
- Sistema presurizador.
- Llave electrónica inteligente con reconocimiento de huella.
- Iluminación LED en toda la casa.
- Puerta lipo louvre en pasillo de servicio.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad