✨ Apartment for Rent – Río Magdalena 120, Álvaro Obregón

📍 Next to Plaza Loreto

Live in one of the most emblematic areas with the highest appreciation in the south of Mexico City. This spacious ground floor apartment stands out for its comfort, functionality, and strategic location, ideal for families and professionals.

💰 Monthly Rent

$23,400 MXN
Maintenance included

🏡 Main Features
113 m² of living space
3 bedrooms, two of them with closet
2 full bathrooms
1 half bathroom for guests
Private patio, ideal for gatherings or laundry area
1 independent parking space
Located on the ground floor for greater comfort and easy access
24/7 security
Solid construction with 30 years of age

🐾 Pet Policy
Only one small pet is allowed.
Medium or large dogs are not permitted.

📍 Privileged Location
Enjoy exceptional connectivity and immediate access to services, shops, and main roads:

Next to Plaza Loreto
Near the Autonomous Technological Institute of Mexico (Río Hondo Campus)
Close to Viveros de Coyoacán
Immediate access to Avenida Revolución and Periférico Sur
Minutes away from San Ángel, Coyoacán, and Santa Fe

📄 Rental Requirements
1 month of rent in advance
1 month security deposit
Legal policy at the tenant's expense
Guarantor or joint obligor
Proof of income of at least 3 times the rent value.

🔑 Ideal for
Families looking for space and comfort
Professionals who value location and connectivity
People who want to live in a safe and established area

📞 Schedule your visit and get to know your next home.✨ Departamento en Renta – Río Magdalena 120, Álvaro Obregón

📍 A un costado de Plaza Loreto

Vive en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía del sur de la Ciudad de México. Este amplio departamento en planta baja destaca por su comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para familias y profesionistas.

💰 Renta Mensual

$23,400 MXN
Mantenimiento incluido

🏡 Características Principales
113 m² de superficie habitable
3 recámaras, dos de ellas con clóset
2 baños completos
1 medio baño para visitas
Patio privado, ideal para reuniones o área de lavado
1 cajón de estacionamiento independiente
Ubicado en planta baja, para mayor comodidad y fácil acceso
Vigilancia 24/7
Construcción sólida con 30 años de antigüedad

🐾 Política de Mascotas
Se acepta únicamente una mascota pequeña.
No se permiten perros medianos ni grandes.

📍 Ubicación Privilegiada

Disfruta de una conectividad excepcional y acceso inmediato a servicios, comercios y vialidades principales:

A un costado de Plaza Loreto
Cerca del Instituto Tecnológico Autónomo de México (Campus Río Hondo)
Próximo a Viveros de Coyoacán
Acceso inmediato a Avenida Revolución y Periférico Sur
A minutos de San Ángel, Coyoacán y Santa Fe

📄 Requisitos de Renta
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
Póliza jurídica a cargo del inquilino
Fiador u obligado solidario
Comprobación de ingresos de al menos 3 veces el valor de la renta.

🔑 Ideal para
Familias que buscan amplitud y comodidad
Profesionistas que valoran la ubicación y conectividad
Personas que desean vivir en una zona segura y consolidada

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