Located in the exclusive private Residential area, in Cholul, north of Mérida, just minutes from the main shopping malls, schools, and hospitals. It features a controlled access portico 24/7, underground services (drinking water, fiber optics, and CFE) and amenities designed for a wellness lifestyle.

Land: 310 m2
Construction: 270 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Double height living room
Dining room with access to the garden
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Integral kitchen
Pantry
Half bathroom
Interior garden
Service area
Pool (5 m x 3 m)
Covered terrace

UPPER FLOOR
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink and balcony
Secondary bedroom with full bathroom and balcony
Secondary bedroom with full bathroom and balcony

EQUIPMENT
Stove and kitchen hood
Hanging lamp in double height (living room)
Hanging lamps in the kitchen
Front and back garden
Closets in upper floor bedrooms
Shower doors in each bathroom
Main door with smart lock
Magnetic stops for doors

Reservation $100,000
Down payment 10%
Balance: Upon delivery
Payment methods: bank credits or own resources.

Maintenance fee: $1,500 monthly

Delivery Date: January 2026

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicada en la exclusiva privada Residencial, en Cholul zona norte de Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Cuenta con pórtico de acceso controlado 24/7, servicios subterráneos (agua potable, fibra óptica y CFE) y amenidades pensadas en un estilo de vida wellness.

Terreno: 310 m2
Construcción: 270m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Sala doble altura
Comedor con salida al jardín
Habitación con closet vestidor y baño completo
Cocina integral
Alacena
Medio baño
Jardín interior
Área de servicio
Piscina (5 m x 3 m)
Terraza techada

PLANTA ALTA
Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavado y balcón
Habitación secundaria con baño completo y balcón
Habitación secundaria con baño completo y balcón

EQUIPAMIENTO
Parrilla y campana de cocina
Lampara colgante en doble altura (sala)
Lamparas colgantes en la cocina
Jardín delantero y trasero
Closets en habitaciones planta alta
Canceles en cada baño
Puerta principal con cerradura inteligente
Topes magnéticos para puertas

Apartado $100 000
Enganche 10%
Saldo: Contra-entrega
Formas de pago: créditos bancarios o recurso propio.

Cuota de mantenimiento : $1,500 mensual

Fecha de Entrega: Enero 2026

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.