Sale of house in Lomas de Memetla - Cuajimalpa de MorelosVenta de casa de Lomas de Memetla - Cuajimalpa de Morelos

Residence with warm architecture and inspiring spaces, located in an exclusive private area of only 4 houses with 24/7 security, ensuring privacy and safety.

The main living area stands out for its spaciousness, excellent natural light entry, and wooden beam ceilings that add character and sophistication. The layout fluidly connects the living room, dining room, and a cozy bar, creating the ideal environment for entertaining, with direct access to the garden that extends social life outdoors.

The kitchen, equipped with a central island and high-quality finishes, balances design and functionality. On the ground floor, a pleasant terrace with a barbecue complements the spaces for socializing.

It has three bedrooms, each with a walk-in closet. The master bedroom, spacious and bright, offers a private balcony with tree views, creating an intimate and relaxed atmosphere. A comfortable family room completes the experience.

A property that combines design, warmth, and exclusivity in a tranquil environment.

Measurements:
Land: 392m²
Construction: 450 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3.5
Parking spaces: 4
Service room
Laundry room

Payment methods:
Credit and personal resources.

Expenses:
Maintenance: $4,500

Environmental quality:
Very good brightness thanks to the large number of windows and orientation it has.

Delivery:
Immediate delivery.
Currently inhabited.
The property documentation is in conditions for the sale.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage credit from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Residencia con arquitectura cálida y espacios que inspiran, ubicada en una exclusiva privada de solo 4 casas con vigilancia 24/7, que garantiza privacidad y seguridad.

La estancia principal destaca por su amplitud, excelente entrada de luz natural y techos con vigas de madera que aportan carácter y sofisticación. La distribución conecta de manera fluida sala, comedor y un acogedor bar, creando el ambiente ideal para recibir, con acceso directo al jardín que extiende la vida social hacia el exterior.

La cocina, equipada con isla central y acabados de alta calidad, equilibra diseño y funcionalidad. En planta baja, una agradable terraza con asador complementa los espacios para convivir.

Cuenta con tres habitaciones, cada una con walk-in clóset. La recámara principal, amplia y luminosa, ofrece un balcón privado con vistas arboladas, generando un ambiente íntimo y relajado. Un cómodo family room completa la experiencia.

Una propiedad que combina diseño, calidez y exclusividad en un entorno tranquilo.

Medidas:
Terreno: 392m²
Construcción: 450 m²
Recámaras: 3
Baños: 3.5
Estacionamientos: 4
Cuarto de servicio
Cuarto de lavado


Formas de pago:
Crédito y recursos propios.

Gastos:
Mantenimiento: $4,500

Calidad ambiental:
Muy buena luminosidad gracias a la gran cantidad de ventanales y orientación con la que cuenta.

Entrega:
Entrega inmediata.
Actualmente se encuentra habitado.
La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247