🏡✨ HOUSE FOR SALE – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

📍 Privada Lunare 23 | North of Mérida

💰 Sale price: $4,400,000.00 MXN

Live with tranquility and security in the north of Mérida. One-story residence located within a residential private area with amenities and 24/7 security.

🔑 Main features:

🛏️ 3 bedrooms

👑 Master bedroom with bathroom and walk-in closet

🚿 3 full bathrooms

🚻 1 half bathroom

🛋️ Living room – dining room

🍳 Kitchen

🚗 Garage for 2 cars

🏊 Swimming pool

📏 Interior height of 2.8 m

📐 Surfaces:

📏 Land: 297 m²

🧱 Construction: 189 m²

📐 Lot: 11 m x 27 m

🧭 Orientation: Facing north

🌿 Amenities of the private area:

🎾 Paddle court

⚽ Futsal court

🧸 Children's playground

🎉 Social area

🐾 Pet park

🔐 24/7 security

📍 Location:

Privada Lunare 23, Cholul, north of Mérida, Yucatán.
With quick access to commercial areas and services.

ℹ️ Important information according to NOM-247-SE-2021:

💰 Price subject to change without prior notice

🧾 The price does not include notary fees, taxes, appraisals, or costs derived from loans

📋 Measurements, characteristics, finishes, and availability must be confirmed with the real estate advisor

🖼️ Illustrative images🏡✨ CASA EN VENTA – CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

📍 Privada Lunare 23 | Norte de Mérida

💰 Precio de venta: $4,400,000.00 MXN

Vive con tranquilidad y seguridad en el norte de Mérida. Residencia de una planta ubicada dentro de privada residencial con amenidades y seguridad 24/7.

🔑 Características principales:

🛏️ 3 recámaras

👑 Recámara principal con baño y clóset vestidor

🚿 3 baños completos

🚻 1 medio baño

🛋️ Sala – comedor

🍳 Cocina

🚗 Cochera para 2 autos

🏊 Piscina

📏 Altura interior de 2.8 m

📐 Superficies:

📏 Terreno: 297 m²

🧱 Construcción: 189 m²

📐 Lote: 11 m x 27 m

🧭 Orientación: Frente al norte

🌿 Amenidades de la privada:

🎾 Cancha de pádel

⚽ Cancha de futsal

🧸 Juegos infantiles

🎉 Área social

🐾 Pet park

🔐 Seguridad 24/7

📍 Ubicación:

Privada Lunare 23, Cholul, al norte de Mérida, Yucatán.
Con rápida salida a zonas comerciales y servicios.

ℹ️ Información importante conforme a la NOM-247-SE-2021:

💰 Precio sujeto a cambio sin previo aviso

🧾 El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúo ni costos derivados de créditos

📋 Medidas, características, acabados y disponibilidad deberán confirmarse con el asesor inmobiliario

🖼️ Imágenes de carácter ilustrativo