Apartment for sale in Temozón, located in the northern part of Mérida, the area with the most growth and appreciation.
Alua is a development of only 24 apartments for more privacy.

Apartment for sale in Temozón, located in the northern part of Mérida, the area with the most growth and appreciation.

The apartment is on the second level and has:
2 spacious bedrooms of 4.40 x 4
2 full bathrooms
-Washing area
-Terrace of 9 m²
-2 covered parking spaces

The apartment includes:
-Parota wood cabinetry in the closets of both bedrooms
-Parota wood cabinetry in doors
-Cabinetry in the kitchen
-Electric stove
-Fixed in bathrooms
-Travertine marble in bathrooms
-Granite in kitchen

Services:
Private security
-Electric gate
-Green areas
-Trash area
-Rooftop with pool, bar, and a deck for sunbathing and a half bath.
-Softener and water pressurizer for all apartments, which makes clothes less wear and softer on the skin due to the high salt content in Yucatán water.
Delivery March 2026

Payment methods:
Own resources
Bank credit. (20% down payment)
*We accept bank credits

Maintenance: $1400 pesos monthly

Illustrative photos
The apartment is delivered unfurnished; these are illustrative photos to help you dimension the spaces.

Temozón is one of the most valued areas due to its location and connectivity. This apartment is located right in the middle of being able to go to the beach via the Progreso highway or towards Chablekal and Chicxulub.
It is also 15 minutes from Anahuac University and 10 minutes from Marista University.
You will have everything you need as around and within 10 minutes you will find the La Isla shopping center, City Center shopping center, supermarkets, restaurants, gyms, nearby hospitals like El Faro, in addition to the tranquility of living in a residential area.

Another characteristic of the location is that it is two blocks from the Chablekal_Temozón highway, which takes you to the eastern part of the city towards the town of Chablekal where you will find cafes, pharmacies, convenience stores, veterinary clinics, and from that same road, you connect to Chicxulub Puerto or to the Cholul area.

30 km to Progreso
1 km to La Isla Shopping Center
4 km to City Center Shopping Center (Walmart, Starbucks, banks)
4 km to El Faro Hospital

Excellent location to live or rent if you are looking for an investment.

*Property prices are subject to change without prior notice; please consult with your advisor.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Departamento en venta en Temozón , ubicado en la parte Norte de la Mérida, la zona con mas crecimiento y Plusvalia.
Alua es un desarrollo de tan solo 24 departamentos para mas privacidad.

Departamento en venta en Temozón , ubicado en la parte Norte de la Merida, la zona con mas crecimiento y Plusvalia.

El departamento se encuentra en segundo nivel cuenta con:
2 Amplias recamaras de 4.40 x 4
2 baños completos
-Área de lavado
-Terraza de 9 mts2
-2 estacionamientos techados

El Departamento incluye:
-carpinteria de parota en closets de las dos habitaciones
-carpinteria de parota en puertas
-carpinteria en cocina
-Parilla eléctrica
-Fijo en baños
-Marmol travertino en baños
-Granito en cocina

Los servicios:
Seguridad Privada
-Porton electrico
-Areas verdes
-Area de basura
-Roof top con alberca, Bar y un deck para tomar el sol y medio baño.
-Suavizador y presurizador de agua para todos los departamentos, lo cual hace que ropa no se desgaste y es mas suave a la piel debido a que en yucatan el agua contiene mucha sal
Entrega Marzo 2026

Formas de pago:
Recurso Propio
crédito bancario. (20% enganche)
*Aceptamos créditos bancarios

Mantenimiento: $1400 pesos mensuales

Fotos ilustrativas
El departamento se entrega sin muebles, son fotos ilustrativas para que puedan dimensionar los espacios.

Temozón es una de las zonas mejor valoradas debido a la ubicación y conectividad este departamento se encuentra justo en medio de poder ir a la playa por carretera a Progreso o hacia Chablekal y Chicxulub.
Tambien se encuentra a 15 min la universidad Anahuac, y a 10 min de la Universidad Marista,
Tendras todo lo que necesitas ya que a los alrededores y en menos de 10 min se encuentra el centro comercial La Isla, centro comercial City Center, Super Mercados, Restaurantes gimnasios, hospitales cercanos como el Faro, además de la tranquilidad de vivir en una zona residencial.

Otra característica de la ubicación es que se encuentra a dos cuadras de la carretera Chablekal_Temozón lo cual te lleva a la parte este de la ciudad hacia el pueblo de Chablekal donde encontraras, cafeterías, farmacias, tiendas de conveniencia veterinarias y por esa misma carretera conectas hacia Chicxulub Puerto o hacia la zona de Cholul

30 a km a Progreso
1 Km Centro Comercial la Isla
4 Km Centro comercial City center (Walmart, Starbucks, bancos)
4 km Hospital El Faro

Excelente ubicación para vivir o rentar si estas buscando una inversión.





*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, favor de consultar con su asesor.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022