This house is located in Cholul, one of the fastest-growing areas north of Mérida. It has excellent connectivity to the Mérida - Motul highway, bringing you closer to the main shopping centers, hospitals, and schools.
It is situated within a private community ideal for living in a family environment surrounded by nature and functional spaces. Thanks to its multiple amenities, you will find the facilities to enjoy your daily activities.

DISTRIBUTION:
Living room
Dining room
Kitchen with breakfast bar
Half bathroom
Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
Secondary bedroom with closet and bathroom
Laundry area
Service room with bathroom.

2 parking spaces
Terrace with service bar
Garden
Swimming pool
Laundry patio.

AMENITIES:
Barbecue terrace
Multipurpose room
Gym
Workcenter
Padel courts
Jogging circuit
Children's playground
Glamping Park
Pet park.

EQUIPMENT:
Cabinetry with cedar laminate in lower kitchen drawers
Santo Tomás marble in the kitchen
10mm tempered glass fixed in showers
Pre-installation of irrigation systems
Ducts (pre-installation) for voice and data in all rooms
Mirror lamps in the bathroom
Fans with light in interior areas
Fan without light on the terrace
Recessed LED lamps in the ceiling
Complete gas installation in the kitchen and service room
120lt stationary gas tank
Teka brand kitchen sink
Teka brand single lever in the kitchen
5-burner gas stove
2000-liter cistern
750-liter water tank
BIOTAR MAYA treatment plant of 1400 liters
Pre-installation for solar panels
Hydropneumatic
½ HP bullet type pump for the pool
60-liter electric heater brand Rheem or similar.

SALE CONDITIONS:
Reservation $20,000
Down payment 25%
Balance upon delivery.

Cash payments and bank loans are accepted.

FOLIO FM1409Esta casa se ubica en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Cuenta con excelente conectividad a la carretera Mérida - Motul, acercándote a los principales centros comerciales, hospitales y colegios.
Se encuentra dentro de una privada ideal para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales. Gracias a sus múltiples amenidades encontrarás las facilidades para disfrutar de tus actividades cotidianas.

DISTRIBUCIÓN:
Sala
Comedor
Cocina con barra desayunadora
Medio baño
Habitación principal con clóset vestidor y baño con doble lavabo
Habitación secundaria con clóset vestidor y baño
Habitación secundaria con clóset y baño
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño.

2 cajones de estacionamiento
Terraza con barra de servicio
Jardín
Piscina
Patio de tendido.

AMENIDADES:
Terraza de asadores
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Workcenter
Canchas de padel
Circuito de jogging
Juegos infantiles
Glamping Park
Petpark.

EQUIPAMIENTO:
Carpintería con laminado de cedro en gavetas inferiores de cocina
Mármol Santo Tomás en cocina
Fijo de cristal templado de 10mm en regaderas
Preinstalación de sistemas de riego
Ductos (preinstalacion) de voz y datos en todas las habitaciones
Lámparas de Espejo en baño
Ventiladores con luz en áreas interiores
Ventilador sin luz en terraza
Lámparas led de empotrar en techo
Instalación completa de gas en cocina y cuarto de servicio
Tanque estacionario de gas 120lt
Tarja de cocina marca Teka
Monomando en cocina marca Teka
Parrilla de gas de 5 quemadores
Cisterna de 2000 litros
Tinaco de 750 lts
Planta de tratamiento BIOTAR MAYA de 1400 litros
Preinstalación para paneles solares
Hidroneumático
Bomba de ½ CV tipo bala para piscina
Calentador eléctrico de 60 litros marca Rheem o similar.

CONDICIONES DE VENTA:
Apartado $20,000
Enganche 25%
Saldo contra entrega.

Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios.

FOLIO FM1409