Lotes en Venta Chablekal

✨ Residential Lots North of Mérida
Invest in a development with modern infrastructure, large green areas, and excellent appreciation in one of the fastest-growing areas of the city.

📍 Development Concept
A residential development designed for those who wish to build their home or make a secure investment in a tranquil environment with first-class services.

📐 Areas from 282.16 m² to 341.52 m²
💰 Prices starting from $1,147,508 MXN

🌿 Amenities
-Central multipurpose park
-Treed green areas
-Pet Park
-Solar LED urban lighting
-Concrete hydraulic streets and sidewalks
-Underground services
-Electricity at the lot line

⚡ Services
-Electricity
-Water
-Hydraulic concrete roads
-Sidewalks
-Drainage via biodigester (at the client's expense)

💳 Payment Options
🔹 Financing for 12 months (341 m² Lot)
💰 Price: $1,086,034 MXN
-15% down payment: $162,906 MXN
-12 monthly payments of $31,676 MXN
-Balance upon delivery: $543,017 MXN
*Price valid until January 31, 2026.

🔹 Financing for 24 months (341 m² Lot)
💰 Price: $1,147,508 MXN
-15% down payment: $172,127 MXN
-24 monthly payments of $16,735 MXN
-Balance upon delivery: $573,741 MXN
*Price valid until January 31, 2026.

💸 Cash Payment
✨ 12% discount
From $1,147,508 MXN to $1,024,560 MXN
✅ Immediate deed

📲 Schedule your appointment and secure your lot in one of the areas with the highest appreciation in Mérida.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI National.✨ Lotes Residenciales al Norte de Mérida
Invierte en un desarrollo con infraestructura moderna, amplias áreas verdes y excelente plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

📍 Concepto del Desarrollo
Un desarrollo residencial pensado para quienes desean construir su hogar o realizar una inversión segura en un entorno tranquilo y con servicios de primer nivel.

📐 Superficies desde 282.16 m² hasta 341.52 m²
💰 Precios desde $1,147,508 MXN

🌿 Amenidades
-Parque central de usos múltiples
-Áreas verdes arboladas
-Pet Park
-Iluminación urbana solar LED
-Calles y banquetas de concreto hidráulico
-Servicios subterráneos
-Energía eléctrica a pie de lote

⚡ Servicios
-Luz eléctrica
-Agua
-Vialidades de concreto hidráulico
-Banquetas
-Drenaje mediante biodigestor (a cuenta del cliente)

💳 Opciones de Pago
🔹 Financiamiento a 12 meses (Lote de 341 m²)
💰 Precio: $1,086,034 MXN
-15% de enganche: $162,906 MXN
-12 mensualidades de $31,676 MXN
-Saldo contra entrega: $543,017 MXN
*Precio válido al 31 de enero de 2026.

🔹 Financiamiento a 24 meses (Lote de 341 m²)
💰 Precio: $1,147,508 MXN
-15% de enganche: $172,127 MXN
-24 mensualidades de $16,735 MXN
-Saldo contra entrega: $573,741 MXN
*Precio válido al 31 de enero de 2026.

💸 Pago de Contado
✨ 12% de descuento
De $1,147,508 MXN a $1,024,560 MXN
✅ Escrituración inmediata

📲 Agenda tu cita y asegura tu lote en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.