Land for Pre-Sale Dec2026 KomchénTerreno en Preventa Dic2026 Komchén

Residential land subdivision 100% urbanized, located 15 minutes from the northern ring road of Mérida, near Komchén. Inspired by the exclusivity, balance, and elegance of the Mayab, it offers the perfect balance between nature and city, with 561 lots distributed in 3 phases and more than 19 amenities.

Price:
from $731,237.16 MXN

Area:
• Lots from 300 m²
• Typical dimensions: Front 10 m x Depth 30 m

Development features:
• 28.5 total hectares / 767 m from end to end
• Concrete markers 40 cm high
• Paved streets with sidewalks; one-way main avenue (8-8.5 m), two-way secondary streets
• LED lighting in warm tones
• Bike path and jogging track of 2.2 km
• 5 urban gym modules distributed every 100 m
• Electric power at the lot line; biodigester (drinking water: pending definition)
• Landscaping with endemic vegetation
• Ready for deed (private property, deed in the client's name)
• Excellent geometry and orientation

📂Delivery by phase:

Phase 1 and Phase 2: SOLD
Phase 3 (Sports): December 2026

📍Nearby:
• 8 min (5.9 km) from Mérida.
• 12 min (12.4 km) from the ring road.
• 20 min from Progreso.
• 30 min from Chixchulub Puerto.
• 35 min from Chelem.

💳Payment scheme:
• Financing up to 60 months
• Maintenance fee: $1,500 MXN monthly per lot

📞 Invest in Mérida, contact us for more information!Fraccionamiento de terrenos residenciales 100% urbanizados, ubicado a 15 minutos del periférico norte de Mérida, cerca de Komchén. Inspirado en la exclusividad, balance y elegancia del Mayab, ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad, con 561 lotes distribuidos en 3 etapas y más de 19 amenidades.

Precio:
desde $731,237.16 MXN

Superficie:
• Lotes desde 300 m²
• Medidas tipo: Frente 10 m x Fondo 30 m

Características del desarrollo:
• 28.5 hectáreas totales / 767 m de punta a punta
• Mojoneras de concreto de 40 cm de alto
• Calles pavimentadas con banquetas; avenida principal de un solo sentido (8-8.5 m), calles secundarias de doble sentido
• Iluminación LED en tonos cálidos
• Ciclovía y pista de jogging de 2.2 km
• 5 módulos de gimnasios urbanos distribuidos cada
100 m
• Energía eléctrica a pie de lote; biodigestor (agua potable: pendiente por definir)
• Jardinería con vegetación endémica
• Listo para escriturar (propiedad privada, escrituración a nombre del cliente)
• Excelente geometría y orientación

📂Entrega por etapa:

Etapa 1 y Etapa 2: VENDIDA
Etapa 3 (Deportiva): Diciembre 2026

📍Cercanías:
• A 8 min (5.9 km) de Mérida.
• A 12 min (12.4 km) del periférico.
• A 20 min de Progreso.
• A 30 min de Chixchulub Puerto.
• A 35 min de Chelem.


💳Esquema de pago:
• Financiamiento hasta 60 meses
• Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales por lote

📞 Invierte en Mérida, contáctanos para mayor información!