Distribution:
• Living room.
• Dining room.
• Very spacious family room
• 3 Bedrooms.
• 3 Full bathrooms.
• 1 Full service bathroom
• Fully equipped kitchen with luxury appliances including dishwasher.
• Laundry room.
• Service room
• 2 parking spaces
• Storage room

Features:
• Surface: 221.40 m² construction
• Age: Brand new.
• Land use: Residential.

Equipment:
• Marble floors and natural wood flooring
• Laundry with new washer and dryer
• Closets in bedrooms and extra closet
• Integral kitchen with luxury appliances including dishwasher.
• CFE contract.

Building Equipment:
• Lobby with 24-hour reception
• Private security.
• 4 elevators
• Children's library
• Coworking area
• Gym plus yoga room
• Pool.
• Multipurpose room.
• Barbecue area
• Adult game room
• Children's play area.
• Green areas.
• Closed circuit.

This in addition to all the common areas that the Arboleda clubhouse has, which includes more indoor and outdoor pools, bowling, golf simulator, children's play areas, multiple rooms, rooftop with barbecues, game room and bar, event hall, dog park, cinema room.

Property Status:
• Vacant property.
• New property
• Property free of liens.

Area Services:
• Water,
• CFE,
• Drainage,
• Municipal services,
• Gas,
• Public transport.

Roads: Gomez Morin road, Ricardo Margain and Avenida Roble
• 1.8 km to Walmart
• 950 m to Oxxo
• 1.5 km to HEB
• 500 m (Arboleda shops and restaurants)
• 2.7 km to Gas Station.Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• Muy amplia estancia familiar
• 3 Recámaras.
• 3 Baños completos.
• 1 Baño completo de servicio
• Cocina integral equipada con aparatos de lujo incluyendo lavavajillas.
• Cuarto de lavadanderia.
• Cuarto de Servicio
• 2 cajones de estacionamiento
• Bodega

Características:
• Superficie: 221.40 mts2 construcción
• Edad: Nuevo a estrenar.
• Uso de suelo: Habitacional.


Equipamiento:
• Pisos de marmol y duela de madera natural
• Lavanderia con lavadora y secadora nuevas
• Closet en recamaras y closet extra
• Cocina Integral con aparatos de lujo incluyendo lavavajillas.
• Contrato CFE.


Equipamiento Edificio:
• Lobby con recepción 24 horas
• Vigilancia privada.
• 4 elevadores
• Lodoteca
• Area de cowork
• Gimnasio mas aparte salon de yoga
• Alberca.
• Salón Usos múltiples.
• Area de Asadores
• Salon de juegos adultos
• Área de juegos infantiles.
• Áreas verdes.
• Circuito cerrado.

Esto ademas de todas las areas comunes con las que cuenta la casa club de Arboleda que hay mas albercas interior y exterior, boliche, simulador de golf, area de juegos infantiles, salones multiples , Rooftoop con asadores, cuarto de juegos y bar, Salon de eventos, parque de perros, Sala de cine


Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Nuevo
• Inmueble Libre de gravamen.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Público.

Vialidades: Vialidad de Gomez Morin, Ricardo Margain y Avenida Roble
• A 1.8 km Walmart
• A 950 mts , Oxxo
• A 1.5 km HEB
• A 500 mts (Arboleda tiendas y restaurantes)
• A 2.7 km Gasolinera