Beautiful newly built classic style house, well located and illuminated, in Atizapán Edo Mex.
*DISTRIBUTION:*
Ground Floor
• Covered garage for 2 or 3 cars.
• Half bathroom,
• Laundry area and backyard.
• Garden with grill and fountain.
• Living room with a double-height bar.
• Spacious and well-lit living room with double height.
• Spacious and well-lit dining room.
• Wooden stairs
• Very spacious integral kitchen complete with pantry and space for breakfast area.

1st Floor:
• 1 Master bedroom with full bathroom, closet, and large terrace.
• 2 Secondary bedrooms with closet, share a full bathroom.
• Living area that serves as a TV area or play area.

*FEATURES:*
• Land: 162 m2.
• Construction: 160 m2
• Ceramic and wooden floors.
• Land Shape: Regular.
• Land Use: Residential.
• 10,000-liter cistern.
• 1 Small storage room.

*Services in the Area:* Water, CFE, Drainage, Municipal services.
*PROPERTY STATUS:*
• Occupied by Owner.
• Free of Liens

*Roads*
• Close to primary schools, secondary schools, high schools, universities, kindergartens, and nurseries, parks, pharmacies, and shopping centers.
• 500 meters from Vía Jiménez Cantú.
• 1 Km from shopping centers.
• 2 Km from the Chiluca-Toluca highway.
*Environment*
• Residential
Located to the North of CDMX.

Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate.
Registered with the Federal Consumer Protection Agency
Number 5107-2022, dated September 22, 2022.Bonita casa recién estilo clásico, bien ubicada e iluminada, en Atizapán Edo Mex.
*DISTRIBUCIÓN:*
PB
• Garage techado interior para 2 o 3 autos.
• Medio baño,
• Área de lavado y patio trasero.
• Jardín con asador y fuente.
• Sala de estar con cantina a doble altura.
• Sala amplia e iluminada a doble altura.
• Comedor amplio e iluminado.
• Escaleras de madera
• Cocina integral muy espaciosa completa con despensero y espacio para desayunador.

1er. Nivel:
• 1 Recámara principal con baño completo, clóset y terraza amplia.
• 2 Recámaras secundarias con clóset, comparten un baño completo.
• Estancia que sirve como área de TV o área de juegos.

*CARACTERÍSTICAS:*
• Terreno: 162 m2.
• Construcción: 160 m2
• Pisos cerámicos y de madera.
• Forma de Terreno: Regular.
• Uso de Suelo: Habitacional.
• Cisterna de 10 mil lts.
• 1 Bodeguita.

*Servicios de la Zona:* Agua, CFE, Drenaje, Servicios de alcaldía.
*ESTADO DEL INMUEBLE:*
• Ocupada con Propietario.
• Libre de Gravámen

*Vialidades*
• Cerca de Escuelas primaria, secundaria, preparatoria, Universidades, Jardín de niños y Guarderías, Parques, Farmacias y Centros comerciales.
• a 500 mts de Vía Jiménez Cantú.
• a 1 Km. de centros comerciales..
• a 2 Km de Autopista Chiluca-Toluca.
*Entorno*
• Habitacional
Ubicada al Norte de la CDMX.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022.