A Unique Opportunity in the Most Exclusive Area of Santiago!

Discover this exceptional investment opportunity in El Yerbaniz. This 300 m² lot represents the perfect combination of a privileged location, complete services, and an incomparable natural environment.

Highlighted Features of the Land

**Area:** 300 m2, ideal for building the residence of your dreams with spacious areas both in construction and in green and recreational spaces.

**Strategic Location:** Located on a corner, providing greater privacy, better natural lighting, and multiple architectural design possibilities. This feature significantly increases the property's value and allows for greater flexibility in the construction project.

**Premium Area:** Located in front of prestigious developments such as Mándala and Bosques de las Misiones, ensuring constant appreciation and an exclusive environment surrounded by neighbors who share the same quality of life standard.

Infrastructure and Available Services

The lot has all services (electricity, water, and drainage) at the lot line, eliminating additional connection costs.

This immediate availability of services represents a significant saving in time and resources when starting your construction project.

Privileged Natural Environment

El Yerbaniz is known for its spectacular panoramic views of the Sierra Madre Oriental mountains. This particular lot offers incredible views that will become the perfect backdrop for your home, allowing you to enjoy unique sunrises and sunsets from the comfort of your future residence.

Benefits of Investing in Santiago, N.L.

Santiago is one of the municipalities with the highest growth and development in the metropolitan area of Monterrey, recognized for:
- Privileged climate and clean air
- Proximity to natural and recreational areas
- Excellent connectivity with Monterrey and the metropolitan area
- Quiet and safe community
- High appreciation and constant demand for properties

Competitive Price

$2,400,000 MDP - A special price that reflects an excellent investment opportunity considering the location, land features, and the development potential of the area.

Why Choose This Lot?

This land is ideal for those looking to build a high-level residence in a privileged natural environment, without giving up proximity to all urban services and amenities. The combination of corner location, available services, exceptional views, and established area makes this property a smart investment with high appreciation potential.

Don't miss this opportunity to secure your assets in one of the most sought-after areas of Santiago, Nuevo León.¡Una Oportunidad Única en la Zona Más Exclusiva de Santiago!

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en El Yerbaniz. Este lote de 300 m² representa la combinación perfecta entre ubicación privilegiada, servicios completos y un entorno natural incomparable.

Características Destacadas del Terreno

**Superficie:** 300 m2, ideales para construir la residencia de sus sueños con amplios espacios tanto en construcción como en áreas verdes y de esparcimiento.

**Ubicación Estratégica:** Situado en esquina, lo que le otorga mayor privacidad, mejor iluminación natural y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico. Esta característica aumenta significativamente el valor del inmueble y permite mayor flexibilidad en el proyecto de construcción.

**Zona Premium:** Ubicado frente a desarrollos de alto prestigio como Mándala y Bosques de las Misiones, garantizando una plusvalía constante y un entorno de exclusividad rodeado de vecinos que comparten el mismo estándar de calidad de vida.

Infraestructura y Servicios Disponibles

El lote cuenta con todos los servicios (luz, agua y drenaje) a pie de lote, eliminando gastos adicionales de conexión.

Esta disponibilidad inmediata de servicios representa un ahorro significativo en tiempo y recursos al momento de iniciar su proyecto de construcción.

Entorno Natural Privilegiado

El Yerbaniz es reconocido por sus vistas panorámicas espectaculares hacia las montañas de la Sierra Madre Oriental. Este lote en particular ofrece vistas increíbles que se convertirán en el escenario perfecto para su hogar, permitiéndole disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos desde la comodidad de su futura residencia.

Beneficios de Invertir en Santiago, N.L.

Santiago es uno de los municipios con mayor crecimiento y desarrollo en el área metropolitana de Monterrey, reconocido por:
- Clima privilegiado y aire puro
- Cercanía a zonas naturales y recreativas
- Excelente conectividad con Monterrey y zona metropolitana
- Comunidad tranquila y segura
- Alta plusvalía y demanda constante de propiedades

Precio Competitivo

$ 2,400,000 MDP - Un precio especial que refleja una excelente oportunidad de inversión considerando la ubicación, características del terreno y el potencial de desarrollo de la zona.

¿Por Qué Elegir Este Lote?

Este terreno es ideal para quienes buscan construir una residencia de alto nivel en un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la cercanía con todos los servicios y comodidades urbanas. La combinación de ubicación en esquina, servicios disponibles, vistas excepcionales y zona consolidada hacen de esta propiedad una inversión inteligente con alto potencial de valorización.

No pierda esta oportunidad de asegurar su patrimonio en una de las zonas más cotizadas de Santiago, Nuevo León.