Office for sale with a premium location in front of the Muguerza Hospital, in the heart of Monterrey, ideal for doctors, specialists, or investors in the healthcare sector. The property features a reception area and two private offices, both equipped with mini-splits, as well as two half-baths, ensuring functionality and comfort for patients and staff. It has 1 parking space and a practical layout that makes the most of every square meter. An excellent option to start or expand your practice in a high-demand medical area with constant flow.Consultorio en venta con ubicación premium frente al Hospital Muguerza, en pleno Centro de Monterrey, ideal para médicos, especialistas o inversionistas del sector salud. El inmueble cuenta con recepción y dos consultorios privados, ambos equipados con mini split, además de dos medios baños, lo que garantiza funcionalidad y comodidad para pacientes y personal. Dispone de 1 cajón de estacionamiento y una distribución práctica que aprovecha cada metro cuadrado. Una excelente opción para iniciar o expandir tu práctica en una zona de alta demanda médica y flujo constante.