This two-level residence combines functional design with modern and comfortable spaces, ideal for families seeking quality of life in a high-potential area.

Interior distribution:
On the ground floor, there are integrated social areas: living room, dining room, and kitchen equipped with granite countertops. It also has a half bath for guests, laundry room, and a patio with good natural lighting. The front of the property offers parking for two vehicles.

On the upper floor, there are three bedrooms. The master bedroom has a private bathroom, bed, and closet, while the secondary bedrooms share a full bathroom. A family room complements the second level.

Included equipment:
Integral kitchen with stove and hood
Boiler
Closets in all bedrooms
Solar panels

Available services:
Potable water, electricity (CFE), drainage, municipal collection, and excellent access roads such as Prol. Teófilo Borunda, Av. Senda Real, and Periférico de la Juventud.

Nearby amenities (less than 1 km):
UVM University, supermarkets, pharmacies, gyms, hardware stores, event halls, and various shops that guarantee a practical and accessible life.

Environment:
Consolidated residential area, quiet and with great added value.Esta residencia de dos niveles combina diseño funcional con espacios modernos y confortables, ideal para familias que buscan calidad de vida en una zona de gran proyección.

Distribución interior:
En planta baja se encuentran áreas sociales integradas: sala, comedor y cocina equipada con cubierta de granito. Cuenta también con medio baño de visitas, lavandería y un patio con buena iluminación natural. El frente de la propiedad ofrece estacionamiento para dos vehículos.

En la planta alta se ubican tres recámaras. La principal dispone de baño privado, cama y closet, mientras que las habitaciones secundarias comparten un baño completo. Una estancia familiar complementa el segundo nivel.

Equipamiento incluido:

Cocina integral con estufa y campana

Boiler

Closets en todas las recámaras

Paneles solares

Servicios disponibles:
Agua potable, energía eléctrica (CFE), drenaje, recolección municipal y excelentes vías de acceso como Prol. Teófilo Borunda, Av. Senda Real y Periférico de la Juventud.

Comodidades cercanas (a menos de 1 km):
Universidad UVM, supermercados, farmacias, gimnasios, ferreterías, salones de eventos y comercios diversos que garantizan una vida práctica y accesible.

Entorno:
Zona residencial consolidada, tranquila y con gran plusvalía.