Premium Location! 170 m² space in front of the American Embassy.

Ensure the success of your business in the most strategic location of Monraz / Providencia. This spacious unit on the 3rd level of Plaza Athelier combines visibility, extreme security, and a constant flow of high-income clients.

Distribution and Advantages:
• Versatile Space: 170 m2 in gray work, ideal for adapting to any commercial or corporate use.
• Complete Infrastructure: Electrical, hydrosanitary installations, elevator, and access for disabled persons.
• Consolidated Environment: Plaza with 90% occupancy, sharing space with institutions like Banorte and Inbursa.
• Rental Costs are plus VAT.

Location and Strategic Environment:
• Address: Manuel Acuña 3184, Col. Monraz, Guadalajara.
• Security: Privileged location in front of the American Embassy with 24/7 surveillance.
• Accessibility: Exclusive parking for visitors and easy access to main roads.
• Appreciation: Located in one of the most exclusive residential and commercial areas of the city.

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(LLS)
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mx¡Ubicación Premium! Local de 170 m² frente a la Embajada Americana.

Asegura el éxito de tu negocio en la ubicación más estratégica de Monraz / Providencia. Este amplio local en el 3er nivel de Plaza Athelier combina visibilidad, seguridad extrema y un flujo constante de clientes de alto nivel adquisitivo.

Distribución y Ventajas:
• Espacio Versátil: 170 m2 en obra gris, ideales para adaptar a cualquier giro comercial o corporativo.
• Infraestructura Completa: Instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, elevador y acceso para discapacitados.
• Entorno Consolidado: Plaza con 90% de ocupación, compartiendo espacio con instituciones como Banorte e Inbursa.
• Los Costos de Renta son mas IVA

Ubicación y Entorno Estratégico:
• Dirección: Manuel Acuña 3184, Col. Monraz, Guadalajara.
• Seguridad: Ubicación privilegiada frente a la Embajada Americana con vigilancia 24/7.
• Accesibilidad: Estacionamiento exclusivo para visitantes y fácil acceso a vialidades principales.
• Plusvalía: Situado en una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas de la ciudad.

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(LLS)
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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