World Cup Opportunity 2026! 3-level building, 15 suites with bathroom and elevator in Ciudad del Sol.

Take advantage of this great investment opportunity on the eve of the World Cup 2026. This 850 m² building stands out for its functional design on 3 levels (Ground Floor and two upper levels) and prioritizes abundant natural light on all its levels, creating vibrant, warm, and highly productive spaces.

World-Class Infrastructure:
• 15 Private Suites: with full bathroom, air conditioning, and kitchenette. Ideal for rentals through platforms (Airbnb), offices, or executive suites!
• Total Accessibility: Elevator for 3 people connecting all levels and 2 spacious waiting/common areas.
• Efficient Operation: 2 laundry centers (one per elevator level) and independent cleaning chutes.
• Wellness Spaces: Beautiful garden with mature trees and terrace with barbecue.
• Parking: 2 internal spaces and great ease to park approximately 20 vehicles in the surroundings.

Premium Location and Environment: Connect with the most important points of the city in minutes:
• Roads: Av. López Mateos, Mariano Otero, Tepeyac, and Moctezuma.
• Education: Proximity to UNIVA, Colegio Guadalajara, and Colegio Británico.
• Health: Near Hospital Life, Cruz Verde, and the medical area of Chapalita.
• Commerce and Services: Steps away from Plaza del Sol, Expo Guadalajara, Walmart, Soriana, and Sam's Club.
Versatility of Uses: Perfect for a Nursing Home (due to its accessibility), School or Training Center, Luxury SPA, International Corporate Office, or a high-density Airbnb model for World Cup visitors.

The strategic location your business deserves! Schedule your visit today with Alejandra and secure your place in the area with the greatest projection for 2026.
(CV)
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mx¡Oportunidad Mundial 2026! Edificio de 3 niveles, 15 suites con baño y elevador en Ciudad del Sol.

Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en vísperas del Mundial 2026. Este edificio de 850 m² destaca por su diseño funcional en 3 niveles (Planta Baja y dos niveles superiores) y que prioriza la abundante luz natural en todos sus niveles, creando espacios vibrantes, cálidos y altamente productivos.

Infraestructura de Clase Mundial:
• 15 Suites Privadas: con baño completo, aire acondicionado y cocineta. ¡Ideales para rentas por plataforma (Airbnb), consultorios o suites ejecutivas!
• Accesibilidad Total: Elevador para 3 personas que conecta todos los niveles y 2 amplias salas de espera/comunes.
• Operación Eficiente: 2 centros de lavado (uno por nivel de elevador) y vertederos de limpieza independientes.
• Espacios de Bienestar: Precioso jardín con árboles maduros y terraza con asador.
• Estacionamiento: 2 cajones internos y gran facilidad para estacionar aprox. 20 vehículos en los alrededores.

Ubicación y Entorno Premium: Conéctate con los puntos más importantes de la ciudad en minutos:
• Vialidades: Av. López Mateos, Mariano Otero, Tepeyac y Moctezuma.
• Educación: Cercanía con UNIVA, Colegio Guadalajara y Colegio Británico.
• Salud: Próximo a Hospital Life, Cruz Verde y la zona médica de Chapalita.
• Comercio y Servicios: A pasos de Plaza del Sol, Expo Guadalajara, Walmart, Soriana y Sam's Club.
Versatilidad de Giros: Perfecto para un Asilo de Ancianos (por su accesibilidad), Escuela o Centro de Capacitación, SPA de Lujo, Corporativo Internacional o un modelo de Airbnb de alta densidad para visitantes del Mundial.

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(CV)
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