House for sale in Colinas de la Normal, strategically located on Antonio Caso street. This property positions itself as the most competitive option per square meter in the area, offering 261 m² of solid construction on a 198 m² lot.

It is the ideal asset for investors looking for an impeccable engineering structure for residential housing, medical offices, corporate offices, or a high-yield coliving project, taking advantage of the intense student and medical demand in the sector. This property is not just a house; it is a high-value asset with dimensions that optimize any remodeling project.

Why is this property the best buy in the area?
• Renewed infrastructure: Updated hydrosanitary installations less than 5 years ago. The heavy and hidden investment has already been resolved.
• Spacious areas: 2.50 m high ceilings that guarantee freshness and a superior sense of spaciousness.
• Versatile distribution: Ground floor with independent study, garage for 2 cars, large living-dining room, and backyard. Upper floor with expansion area and 16 m² terrace.

Location and Strategic Environment:
• Main roads: Immediate connectivity with Av. Normalistas and Av. de los Maestros.
• Health and Wellbeing: Total proximity to the Medical Center of Occidente and various specialty clinics.
• Education: Just a few minutes from CUCS (UdeG) and high-level schools.
• Value appreciation: Consolidated residential environment with high demand for rentals and professional services.

This house in Colinas de la Normal is a project ready to capitalize on its strategic location and excellent structural base.

Schedule your visit today and discover your next great investment!
(LLS)
.......................................................................................................

Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted; these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument, the data holders are informed
of the information that is collected from them and the purposes that will be given to said information...**

Consult our privacy notice on our website: www.prya.mxCasa en venta en Colinas de la Normal, ubicada estratégicamente sobre la calle Antonio Caso. Esta propiedad se posiciona como la opción más competitiva por metro cuadrado en la zona, ofreciendo 261 m² de construcción sólida sobre un terreno de 198 m².

Es el activo ideal para inversionistas que buscan una estructura de ingeniería impecable para casa habitación, consultorios médicos, despachos corporativos o un proyecto de coliving de alta rentabilidad, aprovechando la intensa demanda estudiantil y médica del sector. Esta propiedad no es solo una casa, es un activo de alta plusvalía con dimensiones que eficientan cualquier proyecto de remodelación.

¿Por qué esta propiedad es la mejor compra de la zona?
• Infraestructura renovada: Instalaciones hidrosanitarias actualizadas hace menos de 5 años. La inversión pesada y oculta ya está resuelta.
• Espacios amplios: Techos de 2.50 m de altura que garantizan frescura y una sensación superior de amplitud.
• Distribución versátil: Planta baja con estudio independiente, cochera para 2 autos, sala-comedor de gran escala y jardín trasero. Planta alta con área de expansión y terraza de 16 m².

Ubicación y Entorno Estratégico:
• Vialidades principales: Conectividad inmediata con Av. Normalistas y Av. de los Maestros.
• Salud y Bienestar: Cercanía total al Centro Médico de Occidente y diversas clínicas de especialidades.
• Educación: A pocos minutos del CUCS (UdeG) y centros escolares de alto nivel.
• Plusvalía: Entorno residencial consolidado con alta demanda de rentas y servicios profesionales.

Esta casa en Colinas de la Normal es un proyecto listo para capitalizar su ubicación estratégica y su excelente base estructural.

¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima gran inversión!
(LLS)
.......................................................................................................

La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA
Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido
y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**

Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx